Argonautenstraat 74-1
1076 KT AmsterdamVraagprijs € 475.000
Omschrijving
Argonautenstraat 74 1, 1076 KT Amsterdam
Licht en sfeervol 2-kamer appartement van ca. 58 m2 op een fantastische locatie in de Stadionbuurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een statig pand uit 1930 en beschikt over een fijn balkon van ca. 6 m2. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Locatie
Het appartement is gelegen in een rustig stukje van Amsterdam Zuid, tussen de Stadionweg en de Stadionkade. Nabij het WTC, NS Station Zuid, het Olympisch Stadion en de Beethovenstraat. De bakker, slager, groenteman, slijter, Albert Heijn en diverse horecagelegenheden zijn op steenworp afstand gelegen. Ook vindt u hier de bekende specialiteitenwinkels van L’Amuse, Le Fournil en Marqt. Liefhebbers van bootjes kunnen aanmeren aan de nabij gelegen Stadionkade. Tevens zijn er diverse sportparken in de directe omgeving, onder andere het Amsterdamse Bos.
Voldoende openbaarvervoersmogelijkheden op loopafstand (diverse tram- en bushaltes en NS station Zuid/W.T.C.). Uitvalsweg S108 voor de ring A10 ligt in de directe nabijheid. Schiphol bereikt u binnen 10 minuten met de auto of het openbaar vervoer.
Indeling
Gezamenlijk trappenhuis dat slechts met 1 buur wordt gedeeld.
Entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Het woonkamergedeelte treft u aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een sfeervolle schouw en erker. Aan de achterzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer en ook dit vertrek is voorzien van een sfeervolle schouw en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Ook de keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met afzuigsysteem en veel bergruimte. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 58,30 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig);
– Nu 1 slaapkamer, eenvoudig een 2e te realiseren;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Energielabel B;
– Heerlijk balkon (ca. 6 m2);
– Professioneel beheerde VvE (Delair Vastgoed Beheer B.V.), servicekosten € 154,44 per maand;
– MJOP aanwezig;
– Verkoper heeft het verkochte zelf nooit bewoond;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 475.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 154 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Variabel |
Eeuwigdurend afgekocht | ja |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 58 m² |
Inhoud | 200 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Oud-Zuid
Het gebied Oud-Zuid is één van de drie gebieden in het stadsdeel Zuid. Oud-Zuid staat bekend om de dure huizen en winkels, maar is ook verrassend gezellig en ondernemend. Zo ligt het Vondelpark in dit stadsdeel, het populairste park van Amsterdam. Aan de westkant van het gebied ligt de Hoofddorppleinbuurt met vele winkels en restaurants en bedrijventerrein de Schinkel, waar ruimte wordt geboden aan creatieve initiatieven. Aan de oostkant van het gebied ligt het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Goghmuseum.