Arent Janszoon Ernststraat 51
1083 GP AmsterdamVraagprijs € 735.000
Omschrijving
Ruim en goed ingedeeld appartement van 133m2 met 3 slaapkamers, balkon op het zonnige zuiden gelegen in het groene en ideaal gelegen Amsterdam Buitenveldert. Deze voormalige huurwoning ligt op de 14e verdieping en heeft werkelijk een fenomenaal uitzicht! Het is volledig naar eigen smaak te renoveren, heeft de optie tot het creëren van 4 ruime slaapkamers en de erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2091!
OMGEVING
De woning ligt naast het Amstelpark met daarachter gelegen de Amstel. Het Amsterdamse Bos, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand. Winkelcentrum Gelderlandplein met z’n fijne winkelbeleving, exclusieve shops en horeca ligt zelfs op loopafstand.
Met de auto zit je in een enkele minuut op de ring A10 en treinstation RAI met diverse bus- en tramverbindingen ligt om de hoek. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en momenteel krijgt u hier zonder wachttijd 2 parkeervergunningen.
INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot lift en trappenhuis.
Veertiende verdieping (twaalfde woonlaag): toegang tot woning, hal met toegang tot alle vertrekken, doorzon woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met toegang tot galerij, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet.
De externe berging van ca. 6m2 bevindt zich in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 133m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Externe berging in de onderbouw;
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e;
* Dubbel glas;
* Energielabel C;
* Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel, momenteel zijn 2 parkeervergunningen zonder wachttijd te verkrijgen;
* Additionele garagebox beschikbaar in het complex Weerdestein II voor een prijs van € 80.000,-. De garagebox is 4.11m breed (doorgang voor auto is 3.52m) bij 5.96m diep bij 2.96m hoog (doorgang voor auto is 2.00m). De garagebox beschikt over water en elektra;
* Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door VT2000. De maandelijkse servicekosten bedragen € 244,49 per maand exclusief voorschot stookkosten;
* Wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Het maandelijkse voorschot op de stookkosten bedraagt € 177,00;
* Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 2091. De aanvraag voor overstappen naar eeuwigdurend is onder de gunstige voorwaarden gedaan;
* Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing;
* Projectnotaris Hemwood;
* Oplevering in overleg.
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 735.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 30-11-2091 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1968 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 11 |
Voorzieningen | Lift, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 133 m² |
Inhoud | 443 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Garagebox |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@ramonmossel.nl
www.ramonmossel.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Buitenveldert, Zuidas
Het gebied Buitenveldert, Zuidas is één van de drie gebieden in het stadsdeel West. De Zuidas staat bekend als het zakelijke en financiële centrum van de stad, waarbij Station Zuid, na Centraal, het drukstbezochte station is van de stad. Ook de RAI en het Amstelpark liggen in dit stadsdeel. Buitenveldert ligt ten zuiden van de Zuidas en grenst direct aan Amstelveen. Wonen in Buitenveldert is aangenaam, zeker met het winkelcentrum Gelderlandplein in de buurt.