Aquamarin 101
1382 KN WeespVraagprijs € 698.500
Omschrijving
Wie droomt er niet van om aan het water te wonen en te genieten van een prachtig uitzicht?
Deze ruime waterwoning heeft een woonoppervlak van ca. 136 m² (verdeeld over drie woonlagen) exclusief 14 m² overige inpandige ruimte (garage), een terras op het oosten met aangrenzende steiger met ligpaats voor een boot en is gelegen in een doodlopende straat. Bent u op zoek naar nog meer ruimte? Geen probleem. Er kan (na aanvraag van de vergunning) een dakopbouw van ca. 37 m² worden geplaatst waardoor er bijvoorbeeld nog twee extra (slaap)kamers en een extra badkamer kunnen worden gecreëerd.
Aquamarin is een bijzondere plek om te wonen, mede door het weidse uitzicht en de ligging aan het water. Vanaf het Aquamarin zijn de Vecht, het Gein, de Gaasp, en niet te vergeten de Amsterdamse grachten gemakkelijk per boot te bereiken. De woning ligt o.a. dichtbij het historische centrum van Weesp, winkelcentrum Hogeweij, het NS-station, scholen en kinderdagverblijven. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: entree voorzien van de uitgebreide meterkast, entree naar de inpandige garageluxe en toilet met fontein, hal voorzien van trap naar eerste verdieping, woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur en vloerverwarming met openslaande deuren naar het terras op het oosten en met fantastisch uitzicht. Het terras heeft ochtendzon tot circa 14:30 uur ’s middags. Via de steiger duikt u zo het water in, pakt u de boot of stapt u op de sup om te genieten van alles wat wonen aan het water te bieden heeft. Via één van de twee trappen bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping: deze verdieping is ingericht als living met aan de achterzijde van de woning een fantastisch panoramisch uitzicht over het water. De living heeft een hal met een trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop voorzien van lichtstraat, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en kast met de installatie voor de warmtepomp. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en de entree naar de badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De royale master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde met eveneens een entree naar de badkamer. Deze slaapkamer heeft ook het fantastische uitzicht over het water. De master-bedroom was voorheen twee slaapkamers en kan gemakkelijk teruggebracht worden naar de originele indeling, waardoor er op de tweede verdieping weer drie slaapkamers ontstaan.
SERVICEKOSTEN:
De servicekosten (inclusief water) bedragen € 200,00 per maand.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Deze energiezuinige watervilla bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden zijn bijna allemaal voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn voorzien van PVC met vloerverwarming. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder is deze woning voorzien van 8 zonnepanelen waarvan 4 uit 2021 en 4 uit 2024, een warmtepomp uit 2024, een waterontharder voor de gehele woning en airconditioning (koelen én verwarmen) op elke verdieping.
BUITENRUIMTE:
Het terras op het oosten met de ochtendzon tot circa 14:30 uur ‘s-middags biedt de mogelijkheid voor de aanleg van een boot tot maximaal 6,75 x 2,50 meter.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 136,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: 13,50 m² (garage);
– Gebouwgebonden buitenruimte: 15,00 m² (terras);
– Externe bergruimte: niet van toepassing.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 698.500 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 200 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1994 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Voorzieningen | Airconditioning, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 136 m² |
Inhoud | 655 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | APlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Weesp
Weesp is een van de veertien vestingsteden van ons land. Aan de schansen en andere verdedigingswerken uit latere tijd is nog te zien dat de stad deel uitmaakte van de Hollandse Waterlinie en de Stelling van Amsterdam. In de veertiende eeuw zorgden de eerste bierbrouwerijen en daarna jeneverstokerijen voor grote perioden van welvaart en bloei. Van die welvaart getuigen het fraai gebouwde stadhuis en de Laurenskerk. Weesp ligt aan de charmante rivier de Vecht en is een knooppunt voor het watertoerisme. De Aetsveldse Polder en de Vecht zijn tot aardkundige monumenten verklaard. De Aetsveldse Polder was van oorsprong een meer. Dit meer vulde zich in de loop der jaren met klei, eerst vanuit de Amstel, later vanuit de Vecht. Het oermeer zelf verplaatste zich door de erosie van het veen geleidelijk naar het noordoosten. Zo ontstond het Naardermeer. Gelegen tussen groen en water biedt het historische vestingstadje rust en ruimte. Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein als met de boot.
Bekijk gerelateerde objectenWeesp
Weesp is sinds 2022 een stadsgebied van de Gemeente Amsterdam. Ten oosten van Weesp begint de Gemeente Naarden en aan de zuidkant de Ankeveense Plassen. Driemond, wat zich aan de Westkant van dit stadsdeel bevindt, grenst aan Gaasperdam. Weesp en Driemond zijn bijzonder groene plekken, terwijl het goed bereikbaar is met de auto en trein. Dit maakt het een hele aantrekkelijke woonplaats met alle voorzieningen van een grote stad, maar de rust en het groen van een dorp.