Amsterdamseweg 312
1182 HP AmstelveenVraagprijs € 1.895.000
Omschrijving
HERENHUIS TE KOOP: EEN UNIEK FAMILIEHUIS OP EEN TOPLOCATIE
OMSCHRIJVING
Dit herenhuis, gelegen aan het monumentale park De Braak, is onder architectuur gerenoveerd met vier woonlagen, een prachtige achtertuin op het zuiden, een houten tuinhuis met buitenkeuken, een achterom en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De renovatie, uitgevoerd door Stefanova Architecten in 2014, omvatte een aanbouw, een vide, hoge glazen puien, en een vernieuwde woonkeuken in 2022. Met vier slaapkamers, twee badkamers en vier wc’s biedt dit huis alle comfort en luxe voor een modern gezin.
Het tuinhuis, gebouwd in 2019, heeft een openhaard, ruimte voor een Green Egg en een ijskast, grenzend aan het water.
EEN IDEALE FAMILIEHUIS
Dit prachtige herenhuis is in topconditie en biedt een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, luxueus en perfect afgewerkt huis op een unieke locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en kwaliteit van dit herenhuis.
OMGEVING
Het huis bevindt zich in Heempark De Braak, een park aangelegd in de late jaren dertig van de 20e eeuw en geïnspireerd door bioloog Dr. Jac. P. Thijsse. Het park en de omgeving bieden een serene, groene woonomgeving met vrij uitzicht op het park, dat sinds 2011 een rijksmonument is. Deze locatie biedt volop privacy en is strategisch gelegen nabij zowel het centrum van Amstelveen als Amsterdam.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke sportvelden, sportclubs, winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Amsterdamseweg, en diverse bars en restaurants in het oude dorp. De snelwegen A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en zowel met openbaar vervoer als met de auto is Schiphol binnen een kwartier te bereiken. Basis- en middelbare scholen liggen op loop- en fietsafstand, evenals de internationale school Amity.
INDELING
Bel-etage:
• Fraaie entree, hal met wc en trap naar boven
• Trapkast
• Ruime living
• Vide en trap naar beneden met ingebouwde boekenplanken
• Zitgedeelte met openhaard aan de voorzijde
Souterrain:
• Smaakvolle woonkeuken (vernieuwd in 2022) met houten keukenkasten en marmeren aanrechtbladen – door Fred Constant
• Groot kookeiland met Bora inductieplaat en ingebouwde afzuiger
• Wijnkoelkast, afwasmachine, ijs/vrieskast, twee combi-ovens en dubbele spoelbak
• Glazen schuifpui met toegang tot zonnige achtertuin
• Voorkamer afgescheiden door glazen deuren in staal met fraaie werkplek
• Extra bergruimte/provisieruimte en wc
1e verdieping:
• Overloop
• Drie ruime slaapkamers (twee aan de achterzijde met toegang tot pandbreed balkon)
• Badkamer aan de voorkant met ligbad, wc, wastafel in fraai houten meubel en aparte douche
2e verdieping:
• Overloop
• Master bedroom met verhoogde nok van 4 meter hoog, kastenruimte
• Half-open badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel in fraai houten meubel en wc
• Wasruimte
• Bergruimte in de nok bereikbaar via vlizotrap
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 212 m2
– Inhoud 885 m3
– Perceeloppervlakte 234 m2
– Onder architectuur door Stefanova Architecten gerenoveerd in 2014
– Grote achtertuin (116 m2) op het zuiden en achterom
– Keuken vernieuwd in 2022
– Houten tuinhuis met buitenkeuken 2019
– Hoogwaardige afwerking
– Energielabel B
– 2 parkeerplekken op eigen terrein
– Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.895.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1927 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 8 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 212 m² |
Inhoud | 885 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amstelveen
Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.
Bekijk gerelateerde objecten