Amsteldijk 703ws
1074 JH AmsterdamVraagprijs € 875.000
Omschrijving
Dijk van een woonschip met een lengte van bijna 30 meter, een hoog plafond, veel ramen, daklichten en een ligplaatsvergunning op een prachtige plek in de Amstel. Aan de Amsteldijk liggen veel woonboten dubbel maar dit woonschip ligt enkel waardoor je veel privacy en uitzicht hebt (en er geen buren over het dek lopen).
Mijmeren op het zonnedek, uitkijken over het brede water en zwemmen in de Amstel, hier heb je elke dag een vakantiegevoel.
Het betreft de Oostzeetjalk Eben Haezer, bouwjaar 1898 en in 1968 verbouwd tot woonschip. De bruto vloeroppervlakte is 205 m² en conform de NEN2580 meting is het woonoppervlak 82 m². Enkele ruimtes zijn in de huidige situatie net niet hoog genoeg en krijgen bij deze meting de naam ‘overige inpandige ruimte’. Het geheel voelt echter heel ruim en bij een verbouwing zijn natuurlijk meer woonmeters te realiseren.
Mooie bijkomstigheid: Bij de koop van een woonschip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
INDELING
Vanaf de Amsteldijk is er een afgesloten brede loopplank naar het schip. Direct op de loopplank ervaar je een gevoel van rust. Er is een stuurhut aan de achterzijde, een ideale thuiswerkplek of borrelruimte met een groots uitzicht over de Amstel en op het Amstel Hotel.
De roef, schuin onder de stuurhut, is een kamer met ramen en mooi houtwerk. De roef is net niet hoog genoeg om het een officiële slaapkamer te noemen maar is wel zo in gebruik geweest. Daaronder nog een bergruimte. En de machinekamer met een grote Kromhout motor.
Aan de voorzijde van het schip is een zonneterras en een trapje naar beneden het schip in. Halletje met ruimte voor jassen en tassen. Grote woonkamer met een plafond van bijna 3 meter hoog met daklichten. Door de vele ramen heb je hier een heerlijk vrij uitzicht over het water. Open keuken, iets verhoogd met bergruimte onder de vloer. Kast met de cv ketel (Vaillant HR 2015). Slaapkamer met hoog plafond aan de achterzijde en een kleine slaapkamer aan de voorzijde met patrijspoorten. Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het dek is te gebruiken als zonneterras. Je kijkt hier heerlijk uit over het brede water en langsvarende plezierboten. Zowel buiten op het dek als binnen in het schip ben je los van de stad en op je eigen eiland. Zo vrij als een vogel en tegelijk midden in de stad.
Amsteldijk 703 ligt tussen de Govert Flinckstraat en de Tweede Jan Steenstraat. Schuin aan de overkant van Café Restaurant De Ysbreeker. Op enkele minuten loopafstand van de Albert Cuypmarkt en op enkele minuten fietsafstand van metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn.
BIJZONDERHEDEN
– met ligplaatsvergunning
– liggeld € 2.114,= per jaar (2024)
– voor de koop van een woonschip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd
– de laatste hellingbeurt is in 2020 geweest
– aangesloten op het riool middels een rioolpomp (2014) met jaarlijks onderhoud
– koppeling voor riool geplaatst in 2020
– aangesloten op elektra en gas, gasslang vanaf de walkant vernieuwd in 2020
– geregistreerd in het Scheepskadaster
– verzekerd via EOC woonbootverzekering
Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 875.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Zie akte |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Dakraam |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 82 m² |
Inhoud | 508 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | F |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied De Pijp, Rivierenbuurt
Het gebied De Pijp, Rivierenbuurt is één van de drie gebieden in het stadsdeel West. De Pijp bruist! Het is voor studenten de grote wens om een kamer in dit gebied te vinden, omdat er veel gezellige kroegjes en restaurant zitten. Met de Albert Cuyp, Van Woustraat en chique Churchillaan laat dit gebied zien erg veelzijdig te zijn. Aan de zuidkant ligt het Martin Luther Kingpark waar vaak evenementen plaatsvinden.