Albert van Dalsumlaan 555
3584 HL UtrechtVraagprijs € 625.000
Omschrijving
Welkom op de Albert van Dalsumlaan 555 met garage, tuin en extra perceel grond te 3584 HL Utrecht.
Op een toplocatie in Utrecht (Rijnsweerd, Utrecht-Oost) ligt dit royale, luxe, uitgevoerde 5 kamer hoekappartement van 109 m2 met garage, achtertuin en extra perceel grond.
De huidige bewoner heeft in 2019 voor het appartement de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht . Extra perceel grond volle eigendom.
Appartement is direct klaar voor intrek en van bijna alle gemakken voorzien.
Woning is voorzien van energielabel A.
Dit strak uitgevoerde hoekappartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, aangebouwde garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging). Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Door het dichtbouwen van de patio is er een aparte woon-/eetkamer ontstaan. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de garage.
Hieronder een aantal kenmerken op rij:
– Royaal 5 kamer appartement met garage, achtertuin en extra perceel grond.
– Woning is direct klaar voor intrek.
– Woonkamer voorzien van extra daglicht d.m.v. zijraam.
– Totale lengte woonkamer, keuken en woon-/eetkamer ca. 14,11m.
– Woon-/eetkamer met twee kanten daglichttoetreding d.m.v. glasstroken.
– Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming en grote douchebak met twee separate douchekoppen.
– Fraai aangelegde tuin met zijingang, tuinverlichting en buitenkraan.
– Woning is voorzien van dubbel glas.
– Wanden gestuct.
– Nieuwe meterkast en glasvezelaansluiting.
– Garage voorzien van elektrische kanteldeur.
– In de garage is een stopcontact voor de elektrische fiets.
– De woning is verrassend ruim en licht.
– Fijne natuurlijke ligging
– Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
De wijk Rijnsweerd is een fijne locatie van Utrecht. Deze wijk is gelegen in Utrecht-Oost aan de rand van de stad en toch dicht bij de natuur, bij het water van de Kromme Rijn, de bosschages van Rhijnauwen en het bos Amelisweerd. De gezellige binnenstad en de omringende wijken zijn snel te bereiken. Maar ook het winkelgebied bij het Wilhelminapark is vlakbij gelegen. Dichtbij liggen het universiteitscentrum de Uithof (Utrecht Science park), het ziekenhuis UMC en het Diakonessenziekenhuis. Sportliefhebbers kunnen terecht op de vele sportvelden in de omgeving van Maarschalkerweerd.
Leuke cafés, koffie bars, waaronder Noen voor koffie, ontbijt en lunch alsmede restaurants bevinden zich op loopafstand.
Op loopafstand bevindt zich een basisschool met crèche.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree:
Aan de buitenkant bevindt zich de brievenbus, het bellenplateau en de garage.
Begane grond
Entree appartement, hal, meterkast, toiletruimte, ruime indelingsvrije woonkamer met ruimte voor een grote bank en een gezellige eettafel, trapkast en toegang naar tuin, uitgebreide open keuken met extra opstelling en diverse inbouwapparatuur, woon-/eetkamer met toegang naar garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging).
Eerste verdieping
Overloop, bergkast, 3 ruime slaapkamers en uitgebreide badkamer.
Algemeen:
– Woonoppervlak ca. 109 m2, overige inpandige ruimte ca. 19 m2, bruto inhoud ca. 440 m3, bouwjaar ca. 1979.
– Appartement kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 586, appartementsindex A1, erfpachtcanon voor onbepaalde tijd afgekocht (eeuwigdurend afgekocht), erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989. Extra perceel grond kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 1719, groot 39 m2, volle eigendom.
– Servicekosten euro 187,50 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water centraal geregeld.
Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD.
Vraagprijs: euro 625.000,– k.k. aanvaarding in overleg.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 625.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1979 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 4 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 109 m² |
Inhoud | 430 m³ |
Parkeergelegenheid | Aangebouwd steen |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartAfspraak maken
Gerelateerd aanbod
Utrecht
Utrecht bevindt zich in de Randstad en is centraal gelegen op een knooppunt van wegen, spoorwegen en waterwegen. In Utrecht vind je veel tuinen, hofjes en parken waar je heerlijk kunt ontspannen. Van de verscholen hofjes en de romantische Oude Hortus, tot de gezellige parken zoals het Wilhelminapark en Park Lepelenburg, waar het hele jaar activiteiten worden georganiseerd. In de lommerrijke omgeving kun je geweldig wandelen, sporten en picknicken, er zijn dierenweides, speeltuinen, circusvoorstellingen en festivals met een cultureel of culinair programma. Daarnaast staat Utrecht bekend om haar prachtige grachten. Op een rondvaartbootje kun je hier het best van genieten, of juist op een terrasje aan de grachten.
Bekijk gerelateerde objecten