Adriaan Kluitstraat 6-1
1065 XS AmsterdamVraagprijs € 400.000
Omschrijving
*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW ***
Zeer ruim en licht vier-kamer appartement van circa 70 m2, twee grote bergingen en een heerlijk balkon op het zuiden!
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustig, groen en kindvriendelijk hofje tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. En op een centrale locatie nabij uitvalswegen (A-10) en op loopafstand van winkelvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het August Allebéplein voor een grote AH of Lidl of het Sierplein met wekelijks een grote markt. Voor recreatie kun je terecht in het Rembrandtpark en de Sloterplas, welke op loop- en fiets afstand van het appartement gelegen zijn. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en metroverbindingen. Het nabij gelegen treinstation bevindt zich aan de Lelylaan, middels de trein ben je in korte tijd op Schiphol of Amsterdam Arena.
INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de 2e verdieping het appartement. De hal met kastruimte geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer. Via de woonkamer en tweede slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon met een vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, wasmachine aansluiting en koel-/vriescombinatie. Er is een apart toilet. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met een inloopdouche en wastafel.
Op de bovenste en onderste etage van het appartementencomplex heb je nog de beschikking over een zeer ruime berging. Ideaal om veel spullen op te bergen.
KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping, plaatselijk bekend Adriaan Kluitstraat 6-1 te 1065 XS Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, complexaanduiding 9265-A, appartementsindex 259, uitmakende het drieënzeventig éénentwintigduizend tweehonderd zeventigste (73/21.270ste) aandeel in de gemeenschap.
DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.
EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31 maart 2056. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging Van Eigenaars De Wijze Mannenen” wordt professioneel beheerd door Eigen Haard. De maandelijkse bijdrage is €195,44. Er is een MJOP aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
– Balkon gelegen op het zuiden;
– Gemeten volgens de BBMI;
– VvE-bijdrage is €195,44 per maand;
– Actieve en professionele VVE;
– Energielabel C;
– Twee inpandige bergingen;
– Parkeren voor de deur;
– Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing;
– Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
—————————————————————————————————————————————
Very spacious and bright four-room apartment of approximately 70 m², with two large storage rooms and a lovely south-facing balcony!
SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in a quiet, green, and child-friendly courtyard between Rembrandt Park and Sloterplas. It is centrally located near main roads (A-10) and within walking distance of shopping facilities. For your daily groceries, you can go to August Allebéplein for a large AH or Lidl, or to Sierplein, which hosts a large weekly market. For recreation, you can visit Rembrandt Park and Sloterplas, both within walking and cycling distance of the apartment. There are good public transport connections, including bus and metro lines. The nearby train station at Lelylaan provides quick access to Schiphol Airport or Amsterdam Arena.
LAYOUT (see floor plans)
You reach the apartment on the 2nd floor via the communal staircase. The hallway with closet space provides access to all rooms. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms and a large living room. Both the living room and the second bedroom provide access to the lovely balcony with an open and green view. At the front of the apartment is the kitchen equipped with various built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, washing machine connection, and fridge/freezer combination. There is a separate toilet. Also at the front is a spacious bedroom with access to the bathroom, which features a walk-in shower and sink.
On the top and bottom floors of the apartment complex, you also have access to a very spacious storage room, ideal for storing many items.
CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right, entitling the exclusive use of the apartment with balcony, located on the second floor, locally known as Adriaan Kluitstraat 6-1, 1065 XS Amsterdam, cadastral known as Sloten (North Holland) municipality, section D, complex designation 9265-A, apartment index 259, constituting the seventy-three twenty-one thousand two hundred seventieth (73/21.270th) share in the community.
SUSTAINABILITY
This property has an energy label C. Want to know how to make this property more sustainable? Check further in the brochure for ideas and actions you can take.
OWNERSHIP
The apartment right is situated on leasehold land. The current period is paid off until March 31, 2056. The general provisions of the 2000 Municipality of Amsterdam apply.
ASSOCIATION OF OWNERS
The Association of Owners is named “Vereniging Van Eigenaars De Wijze Mannen” and is professionally managed by Eigen Haard. The monthly contribution is €195.44. An MJOP is available.
PARTICULARS
– South-facing balcony;
– Measured according to the BBMI;
– VvE contribution is €195.44 per month;
– Active and professional VvE;
– Energy label C;
– Two indoor storage rooms;
– Parking in front of the door;
– First-time buyer transfer tax exemption applies;
– Old age clause applies;
– Asbestos clause applies;
-Non-owner-occupied clause applies;
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 400.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1956 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 70 m² |
Inhoud | 238 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@smitenheinen.nl
www.smitenheinen.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten