Admiraal van Gentstraat 79
3572 XJ UtrechtVraagprijs € 995.000
Omschrijving
Ultiem stads wonen en ook midden in het groen!
De Admiraal van Gentstraat, gelegen in de schilderachtige Zeeheldenbuurt van Utrecht, is een straat die de rijke maritieme geschiedenis van Nederland ademt. Deze buurt, met straten vernoemd naar Nederlandse zeehelden.
De Zeeheldenbuurt, vaak geprezen om zijn rustige en vriendelijke sfeer, is een geliefde woonwijk onder Utrechters. De Admiraal van Gentstraat speelt hierin een bijzondere rol met zijn aantrekkelijke uitstraling en gemeenschapsgevoel. De straat is omgeven door karakteristieke herenhuizen en sfeervolle appartementen, veelal uit de late 19e en vroege 20e eeuw, die getuigen van de architectonische rijkdom van die periode.
De straat is breed opgezet met voldoende ruimte voor groen.
De straat ligt op een ideale locatie, met het Griftpark in de nabijheid, waar bewoners kunnen ontspannen, sporten of deelnemen aan culturele evenementen. Ook de binnenstad van Utrecht, met zijn historische grachten, levendige markten en uitgebreide winkelaanbod, is gemakkelijk te bereiken, wat de Admiraal van Gentstraat tot een perfecte uitvalsbasis maakt voor zowel het stadsleven als de rustigere momenten.
Op deze locatie mogen wij u een zeer riante hoekwoning aanbieden (gerenoveerd in 2016/2017) met diepe tuin aan het water, woonkeuken, werkkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel C.
We nemen u graag mee door deze woning.
Begane grond:
Entree/hal met trappenhuis, meterkast en grote bergkast onder trap. Zeer royale woonkamer met houten vloerdelen en stucwerk plafonds met ornamenten, aansluitend een enorm lichte serre met veel ramen en bovenlichten met glas in lood. De 2 ruimtes worden gescheiden middels dubbele openslaande deuren, maar ook een kastenwand met daarin verwerkt een pantry met warm en koud water. Vanuit de woonkamer is er een trap die direct naar het souterrain gaat.
Souterrain:
In dit souterrain bevindt zich een grote bergruimte, toilet, werkkamer aan de voorzijde van de woning (met ingebouwde kast) en aan de achterzijde is de zeer riante woonkeuken met grote schuifpui (over volle breedte van de woning) naar de diepe tuin.
De keuken is uitgevoerd in moderne kleur, grote grijze vloertegels met vloerverwarming en sfeervol balkenplafond. Alle inbouwapparatuur aanwezig: 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, aparte oven/magnetron, Quooker en lang werkblad met dubbele spoelbak.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping komt u via de overloop uit in de 3 slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn licht van opzet, 1 ook met zijraam. De badkamer is modern, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, aparte kast met combiketel en aansluitingen wasmachine en droger. Toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer.
2e verdieping:
Grote slaapkamer waar eenvoudig tevens een werkplek gemaakt kan worden, hier vandaan is er ook toegang tot het zonnige dakterras. De slaapkamer heeft ook veel opbergmogelijkheden en groot daktuimelraam aan de achterzijde. De 2e badkamer is ook geheel vernieuwd tijdens de renovatie en voorzien van een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet (3e toilet).
Tuin:
In de diepe tuin, met altijd op diverse plekken zon, verblijft u heerlijk in een groene omgeving met veel bomen (o.a. met hazelnoten, appels, kiwi’s en kruisbessen uit eigen tuin) en aan achterzijde gelegen aan water.
Afmetingen:
Woonkamer: 8.14 x 5.01/3.16
Serre: 5.01 x 2.40 m.
Keuken: 4.66/3.06 x 6.96 m.
Werkkamer: 3.17 x 3.06 m.
Slaapkamer 1: 3.31 x 2.57 m.
Slaapkamer 2: 2.97 x 2.29 m.
Slaapkamer 3: 5.16 x 2.40 m.
Badkamer 1: 2.44 x 1.83 m.
Slaapkamer 4: 7.33 x 4.40 m. + 2.42 x 2.18 m. (op de vloer gemeten)
Badkamer 2: 2.45 x 1.47 m.
Algemeen:
– bouwjaar 1925
– woonoppervlakte is 165 m²
– eigen grond 127 m²
– Energielabel C
– Grotendeels dubbele beglazing.
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 995.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1925 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 7 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 165 m² |
Inhoud | 584 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Utrecht
Utrecht bevindt zich in de Randstad en is centraal gelegen op een knooppunt van wegen, spoorwegen en waterwegen. In Utrecht vind je veel tuinen, hofjes en parken waar je heerlijk kunt ontspannen. Van de verscholen hofjes en de romantische Oude Hortus, tot de gezellige parken zoals het Wilhelminapark en Park Lepelenburg, waar het hele jaar activiteiten worden georganiseerd. In de lommerrijke omgeving kun je geweldig wandelen, sporten en picknicken, er zijn dierenweides, speeltuinen, circusvoorstellingen en festivals met een cultureel of culinair programma. Daarnaast staat Utrecht bekend om haar prachtige grachten. Op een rondvaartbootje kun je hier het best van genieten, of juist op een terrasje aan de grachten.
Bekijk gerelateerde objecten