Zeeduinweg 696

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement op de 16e verdieping met 2 balkons;
- Heerlijke locatie in het nieuwe Duin;
- Luxe keuken en badkamer, woning is instapklaar;
- Sfeervolle woning geheel voorzien van keramische parket met vloerverwarming;
- Thermostaat in elke kamer;
- Voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas;
- Beschikt over 3 slaapkamers, optie tot 4;
- 2 parkeerplaatsen in de kelder;
- Airco in de woonkamer en in 2 slaapkamers;
- VvE kosten appartement/berging € 422,26 per maand;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.

Dit sfeervolle en ruime appartement is gelegen op de 16e en bovenste verdieping van het luxe complex "Valencia" in Almere-Duin en heeft een fantastisch uitzicht over het Almeerderstand en het IJmeer. Vanaf hier heeft u zicht op Amsterdam en het ligt in een nieuw duinlandschap. Hoge duinen, bossen, stranden, een jachthaven en een nieuwe boulevard met appartementen, restaurants en winkels.
De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals de DUINhal met diverse winkels, de Plus en horeca. Het NS-station Almere-Poort is binnen tien minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de andere stadsdelen van Almere en de A6 richting Amsterdam/Lelystad bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling:
U komt het gebouw binnen via de ruime centrale hal met de brievenbussen. Vanaf hier heeft u toegang tot de liften welke toegang biedt tot de parkeergarage, berging en de verdiepingen. Het penthouse is gelegen op de 16e verdieping.

U betreedt het appartement in de hal met garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting en stadsverwarming en het moderne toilet. De toilet ruimte is voorzien van luxe vloer-/ en wandtegel met zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de diverse ruimtes en u loopt door naar de woonkamer aan de linkerzijde. U ervaart meteen het fantastische uitzicht! De woonkamer met eetkeuken is royaal in een L-vorm. Aan de rechterzijde heeft u ruimte voor uw grote zithoek, er is een cinewall met TV en sfeerhaard geplaatst. Er is een airco geplaatst welke kan koelen en verwarmen. Middels de vloerverwarming (elke kamer heeft zijn eigen thermostaat) wordt de woning verwarmd. Er is een groot balkon met tegels en buitenverlichting. Het balkon heeft een westelijke ligging en een prachtig uitzicht over de jachthaven en het IJmeer.

Aan de linkerzijde is een grote woonkeuken met groot kook-/spoeleiland en apparatuur van o.a. Boretti. Er is een grote eettafel geplaatst waar u heerlijk met familie en vrienden kunt eten, natafelen en genieten van het uitzicht. Doordat het op de 16e verdieping ligt kunt u zowel Amsterdam en het IJmeer zien, maar u kunt ook genieten van de activiteiten die beneden zijn. De wandelaars, strandgangers of de boten in de jachthaven.

Het eiland is voorzien van spoelbak met een Quooker. Er is een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde heeft u een recht keukenblok met o.a. een kooktoestel van Boretti met inductiekookplaat en een grote oven, een afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en WTW-installatie.

Vanuit de gang heeft u toegang tot de diverse ruimtes.
Aan de linkerzijde heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt is een ruime slaapkamer die op dit moment in gebruik is als kantoor, de 2e slaapkamer is de grootste slaapkamer van de 3. Hier heeft u een grote walk-in closet met openslaande glazen paneeldeuren en een vaste kastenwand. Er is een raam die ook in draai/-kiepstand kan. De slaapkamer is voorzien van een airco voor verwarmen en koelen en heeft toegang tot het 2e balkon op het oosten. Het 2e balkon is voorzien van tegels. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ook voorzien van een airco. Tussen de 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement is een open ruimte, op dit moment in gebruik als sportruimte. Hier is een ook deur naar het balkon. Het is mogelijk om hier eventueel een 4e slaapkamer te maken.

Aan de rechterzijde van de gang zitten o.a. de luxe badkamer. De badkamer is van luxe wand-/ vloertegels voorzien en beschikt over een ligbad, een luxe Japans toilet van Gerberit, een douchehoek met nisje met een glazen deur en een hand-/regendouche en een groot wastafelmeubel met daarboven de spiegel met verlichting. Naast de badkamer is een grote bergkast met de verdeler van de vloerverwarming.

De gehele woning is voorzien van een visgraat keramisch parket met vloerverwarming. De plafonds zijn gestuukt en voorzien van sierlijsten.

VvE kosten 2 parkeerplaatsen totaal € 255,86 per kwartaal.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.