Zeeburgerkade 586

*** English translation below***


Direct aan het water gelegen 3 kamer maisonnette van ca. 75 m² met klein balkon aan de waterzijde, terras op het zuiden en een privé berging op de begane grond. De woning is gesitueerd op de 4e en 5e, tevens bovenste, verdieping (geen bovenburen!) van het gebouw "pakhuis Donderdag" met prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven.

De historische pakhuizen Zondag tot en met Zaterdag aan de Zeeburgerkade in het populaire Oostelijk Havengebied zijn in 1990 geheel vernieuwbouwd met behoud van de monumentale uitstraling. Gelegen aan de Entrepothaven biedt het de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te meren. Het pakhuis is voorzien van een prachtig atrium met een glazen dak.

INDELING:
Centraal entree middels twee liften en een trappenhuis naar de 4e etage.
4e verdieping: Entree woning, hal met garderobe en intercom, separaat toilet met fontein, bergkast met CV-combiketel. Lichte doorzon woonkamer en een klein balkon met mooi uitzicht op de Entrepothaven. De open keuken ligt aan het lichte atrium en heeft veel ruimte voor kasten.

5e verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers, zonnig terras op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator, de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten op de overloop.

Tenslotte heeft de woning een berging (6 m²) op de begane grond en kunnen bewoners en hun bezoekers gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg aan de rand van de stad in het populaire Oostelijk Havengebied, een aangename waterrijke buurt met een maritiem karakter met veel voorzieningen om de hoek; de wekelijkse biologische versmarkt, winkelcentrum Brazilië (o.a. AH, Bruna, Jumbo, Etos), diverse scholen en kinderopvang, het groene Flevopark met daarbij ook een zwembad, natuurgebied Waterland met zijn pittoreske dorpjes, de Indische buurt met zijn vele restaurants, eetcafés en winkeltjes en diverse sportscholen. Door de vrije ligging heeft u een prachtig uitzicht over het water en is er ruimte voor uw boot, voor de deur of in de jachthaven. Met fiets, boot of OV bent u binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte.

ERPACHT:
De erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2039. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet na 2039, de canon bedraagt € 288,16 per jaar (2020) excl. inflatiecorrectie.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht over het water
- Terras op het zuiden
- Geen bovenburen
- Complex voorzien van 2 liften
- Berging op de begane grond
- CV combiketel
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Bootje voor de deur aanleggen is mogelijk
- Afgekochte erfpacht (2039)
- Eeuwigdurende erfpacht canon vastgezet na 2039
- Geen wachtlijst voor parkeervergunning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gezonde en actieve VvE met MJOP
- Servicekosten € 319,66 per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

--------------------------------------------------
Directly on the water located 3 room maisonette of approx. 75 m² with small balcony on the waterfront, south facing terrace and private storage room on the ground floor. The property is located on the 4th and 5th, also top, floor (no upstairs neighbors!) of the building "warehouse Thursday" with beautiful unobstructed views over the Entrepothaven.

The historic warehouses Sunday till Saturday on the Zeeburgerkade in the popular Eastern Docklands were completely renovated in 1990 while maintaining the monumental appearance. Located on the Entrepothaven, it offers the opportunity to dock your boat in front of the door. The warehouse features a beautiful atrium with a glass roof.

LAYOUT:
Central entrance by two elevators and a stairwell to the 4th floor.
4th floor: Entrance hall with checkroom and intercom, separate toilet with fountain, storage cupboard with central heating combi boiler. Bright living room and a small balcony with beautiful views of the Entrepothaven. The open kitchen is located on the bright atrium and has plenty of space for cabinets.

5th floor: Landing, two well sized bedrooms, sunny south facing terrace. The bathroom has a shower, sink and radiator, washer and dryer connections are on the landing.

Finally, the apartment has a storage room (6 m²) on the ground floor and residents and their visitors can park for free under the former loading dock of the warehouse.

SURROUNDINGS:
The apartment is located on a quiet dead end road on the edge of the city in the popular Eastern Docklands area, a pleasant watery neighborhood with a maritime character with many amenities around the corner; the weekly organic fresh market, shopping center Brazil (including AH, Bruna, Jumbo, Etos), several schools and child care, the green Flevopark including a Swimming pool, nature reserve Waterland with its picturesque villages, the Indian neighborhood with its many restaurants, cafes and stores and gyms. Because of the free location you have a beautiful view over the water and there is space for your boat, in front of the door or in the marina. By bike, boat or public transport you are within minutes in the center and by car on ring road A-10. Close to everything, yet away from the hustle and bustle.

GROUND LEASE:
The ground lease has been paid off until March 1, 2039. There is also a switch to perpetual ground lease under favorable conditions from 2019. The canon is fixed after 2039, the canon is € 288.16 per year (2020) excl. inflation correction.

DETAILS:
- Unobstructed view over the water
- Terrace facing south
- No upstairs neighbors
- Complex with 2 elevators
- Storage room on the ground floor
- Central heating combi boiler
- Well insulated, energy label B
- Boat mooring in front of the door is possible
- Ground lease bought off (2039)
- Perpetual ground lease canon fixed after 2039
- No waiting list for parking permit
- Parking facilities on site
- Healthy and active HOA with MJOP
- Service costs € 319,66 per month
- Non-residential clause applies
- Delivery in consultation, could be quick