Laurierstraat 246 G

Zeer licht en luxe gerenoveerd appartement met dakterras in de Jordaan!

In een rustige straat in de geliefde Jordaan bieden wij dit hoogwaardige en instapklare appartement van 44 m² aan. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een in 2020 volledig en zeer luxe gerenoveerd pand aan de Laurierstraat. Bij de renovatie in 2020 is er gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het pand heeft oa een nieuwe fundering gekregen en is het geheel goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Het pand, gebouwd in 1881, heeft een rijke geschiedenis, het was ooit de werkplaats van het Nederlandse automerk Spyker. Tijdens de renovatie zijn zeven appartementen gerealiseerd met aandacht voor detail, optimale indeling en lichtinval. De pakhuis-façade is behouden gebleven.

Omgeving
Laurierstraat 246 ligt in een rustige straat midden in de populaire Jordaan. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, boetieks, de markten op de Noordermarkt en Westerstraat, en de 9 Straatjes. Ook het Westerpark, de grachtengordel en het centrum zijn vlakbij. Goed bereikbaar met OV en fiets, met snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. Een rustige plek in een levendige buurt.

Indeling
De living is opvallend licht dankzij grote ramen, het grote daklicht (dat open kan) én openslaande deuren met frans balkon aan de zijkant. Vanuit hier is er schitterend uitzicht op de Westertoren. De open keuken (Sense) is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (AEG(, waaronder een oven, Quooker, afwasmachne, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Keukenblad: marmer Fior di Bosco van Pure Natural Stone.
De slaapkamer heeft een groot raam en ligt rustig. Hier bevindt zich een grote kledingkast.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met oa Pure Natural Stone met Calacatta Brasile marmer.
Via een trap is het privé dakterras van circa 12 m² bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht over de stad te genieten met op alle momenten van de dag zon!

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 44 m²
- Dakterras van ca. 12 m²
- Bouwjaar 1881 - Compleet en luxe gerenoveerd in 2020
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Veel daglicht door grote ramen, zijraam en daklicht
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Zeer rustige ligging in de Jordaan
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- VvE met 7 leden wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten
- VvE-bijdrage € 74,30
- Videofoon is aanwezig
- Uitgebreide omschrijving van gebruikte materialen is aanwezig