Zandweg 204

De eerste indruk? Die is belangrijk! Deze circa 100 jaar oude, te moderniseren woning heeft een mooie uitstraling en verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde is een flinke aanbouw geplaatst en in de tuin staat een grote schuur/werkplaats. Boven zijn twee slaapkamers en de badkamer, terwijl er op de begane grond een werkkamer/hobbyruimte is die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Parkeren kan op eigen terrein en de diepe achtertuin biedt zowel zon als schaduw. Wordt dit jouw stek in het mooie Wormer?

De Zandweg. Het verlengde van de Dorpsstraat, bestaat uit twee delen. Deze woning staat in het linkerdeel, op korte afstand van de Veerdijk en de Zaan. Iets verder in de tuin is een speeltuintje en in de omgeving wordt niet alleen gewoond, maar is ook bedrijvigheid. Ga je met de bus op pad, deze stopt nabij de rotonde. Het centrum van Wormer met een supermarkt en winkels is op loop-/fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
De voorgevel, met een sierlijke daklijst en details in het metselwerk, geeft deze woning een fraaie uitstraling. Ook de entree, met een opstapje en een klassieke voordeur, is een plaatje. Via deze voordeur loop je de hal in, met de meterkast en genoeg plek voor een kapstok.

Verrassend is de grootte van de woonkamer, die grenst aan de keuken in de aanbouw. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de andere zijde zijn het eet- en het tv-gedeelte. Ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval en het plafond is op meerdere punten voorzien van inbouwverlichting.

In de keuken ligt, net als in de woonkamer, een lichtgrijze laminaatvloer. De lichte hoekopstelling (2010) heeft een hoge apothekerskast, dubbele spoelbak en een aanrechtblad van fraai graniet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (defect), magnetron en een koelkast.

Een portaal verbindt de keuken met een royale toiletruimte. In het portaal is de opstelling van de wasapparatuur. Achter de andere deur in de keuken is een gang die toegang geeft tot de tuin en een werkkamer/hobbyruimte. Deze lichte kamer, met een schuifdeurkast, kan ook als slaapkamer worden gebruikt. In het verlengde van deze kamer is een berging, die vanuit de tuin te bereiken is.

Eerste verdieping:
De vorm van het dak, een zogenaamd mansarde dak, heeft als voordeel dat er veel bruikbare ruimte op de eerste verdieping is. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken.

Aan de voorzijde is een slaapkamer, over hele breedte van het huis. Deze kamer heeft een grote schuifdeurkast van circa 2 meter. De tweede slaapkamer, met twee inbouwkasten, is aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Schuur/werkplaats:
Aan het einde van de tuin staat een schuur/werkplaats van circa 28 m2, met meerdere inbouwkasten en een overkapping. Voor de hobbyist en klusser is dit een geweldige ruimte, die direct gebruikt kan worden ten behoeve van de verbouwing van het woonhuis. Heb je meer behoefte aan een praktijkruimte of werkruimte? Dan kun je de schuur verbouwen voor deze doeleinden.

Tuin:
In de voortuin zie je, behalve bestrating, lekker veel groen dat ook in de winter merendeels bladhoudend is. En de achtertuin: die is diep en mooi aangelegd met een L-vormig terras, gras en gevarieerde beplanting. De waslijn om was te drogen is er ook en in het achterste deel, bij het houten terras, is een grote vijver gemaakt.

Parkeren:
Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein. Overige parkeergelegenheid, gratis en zonder vergunning, is er langs de openbare weg.

Omgeving:
Voor overige voorzieningen kun je terecht in Wormerveer, aan de andere kant van de Zaan. Dit is, net als Zaandam, goed bereikbaar met de fiets. Wormer wordt omringd door natuur en water, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wandelen, varen, kanoën, surfen en suppen. Uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en IJmond/Haarlem zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk is circa 10 jaar geleden uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014);
- Grote schuur/werkplaats, in eigen beheer gebouwd rond 2000;
- Spullen in de schuur/werkplaats blijven achter (incl. divers elektrisch tuingereedschap);
- Aanbouw aan de achterzijde met een werkkamer/hobbyruimte/slaapkamer;
- Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel G

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.