Kalander 36

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE en dus uitstekend onderhouden woning? Dan komt deze woning vast en zeker in aanmerking. Dit lichte huis, voorzien van veel raampartijen, vrij uitzicht en een voortuin en diepe achtertuin is door de huidige bewoners keurig verzorgd en de laatste jaren grondig gerenoveerd. Je kunt hier zo je meubels neerzetten en meteen gaan genieten. De woning heeft een lichte living met open keuken en twee ruime slaapkamers. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. Het huis is voorzien van 4 zonnepanelen en de begane grond heeft vloerverwarming. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 91,3 m2
• Lichte, woonkamer met open keuken
• Fraaie open keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur
• Kookeiland met afzuiging in de plaat en een eetbar
• Veel raampartijen
• Vrij uitzicht
• 2 royale slaapkamers
• Dakkapel voor en achter (2022)
• Eigentijds sanitair (2022)
• 2 badkamers
• Ruime bergvliering
• Stenen (fietsen)berging met elektra
• Keurig verzorgde voor- en achtertuin
• Rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met direct aan je linkerhand de trap naar de eerste verdieping, garderobe, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor het witgoed en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde hoge raampartijen met een twee openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is ook de fraaie keuken met kookeiland met eetbar gesitueerd. De keuken (2022) heeft antracietgrijze en lichte fronten en is voorzien van o.a. een Quooker, een stoomoven en een combi oven. Je kookt hier elektrisch met afzuiging in de plaat. De lamp boven het kookeiland blijft achter. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Op de vloer van de begane grond ligt keramische vloertegels met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, een bergkast met de cv-installatie en de badkamer te vinden. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hierdoor ontstaan fijne ruimtes met een mooie lichtinval. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. In de eigentijdse badkamer (2022) tref je een badmeubel met waskom en verlichte spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche aan.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar een ruime bergzolder. De zolder is voorzien van een elektriciteit.

Berging:
In de tuin, aan de woning vast bevindt zich een (fietsen)berging met elektra.

Tuin:
De woning heeft een deels groene en deels betegelde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een mooie schutting en van een opgemetselde border met vaste planten. Je hebt hier veel privacy en er is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze INSTAPKLARE eengezinswoning (1989) met beschutte ligging is gelegen aan een rustige weg in de fijne, kindvriendelijke buurt Wijk 00. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs per fiets goed bereikbaar is. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets te bereiken.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem, de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken.

Goed om te weten:
• INSTAPKLARE en uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin
• 2 ruime slaapkamers
• Raambedekking en gordijnen blijven achter
• Geschilderd in 2024
• 4 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond
• Energielabel: A
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom