Wilhelmina Druckerstraat 94

Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en sfeervol appartement? Dan bent u bij deze woning aan de Wilhelmina Druckerstraat aan het juiste adres!

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Dit zeer lichte appartement is gelegen op de 3e en tevens hoogste etage van het appartementencomplex uit 2015.
Een groot pluspunt is de inpandige BERGING en PARKEERPLAATS in de onderbouw!

Verder beschikt de woning over een heerlijk balkon op het zuiden waar u volop van de buitenlucht en zon kunt genieten!
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
Dankzij energiezuinige bouw met stadsverwarming en goede isolatie woont u hier bovendien duurzaam en comfortabel, klaar voor de toekomst.

De woning bevindt in een rustige straat in het Amsterdamse Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West.
Deze moderne en rustige wijk ligt op korte afstand van populaire buurten zoals het Hoofddorpplein en het Delflandplein, waar u een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken vindt. Ook winkelcentra zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Voor liefhebbers van groen en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Zo liggen het Staalmanpark, het Rembrandtpark, het Vondelpark én het Sloterpark op korte (fiets)afstand van de woning.

Wat bereikbaarheid betreft is de ligging ideaal. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10 (afslag S107), zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Reist u liever met het openbaar vervoer? Dan zijn tramlijn 2, buslijn 62 en metrolijnen 50 en 51 allemaal op loopafstand te vinden. Ook treinstation Lelylaan is vlakbij, met een directe verbinding naar onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. De Zuidas is bovendien binnen korte tijd per fiets bereikbaar.

Totaal woonoppervlakte ca. 94 m2.
Totale inhoud ca. 304 m.3
Bouwjaar ca. 2015.

Indeling appartementencomplex: Zeer ruim opgezette en afgesloten entree met brievenbussen, bellenpaneel met video intercom systeem, lift en trappenhuis.
De inpandige berging en parkeerplaats zijn gelegen in de onderbouw.

Indeling appartement: ruime entree voorzien van de uitgebreide meterkast en stadsverwarming. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer lichte woonkamer welke is voorzien van een schuifpui met toegang tot het zonnige balkon.
Verder beschikt de woonkamer over een mooie deur met ruitverdeling en is de keuken aangrenzend gesitueerd.
De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De vele kasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden en het grote werkblad voor een fijne werkruimte.
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Er is een toilet met een fonteintje en in de badkamer is een 2e toilet.
Moderne badkamer met een douche, zwevend toilet, een wastafelmeubel en de handdoekradiator.
Praktische berging met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en een spoelbak. Verder biedt de ruimte veel opbergmogelijkheden.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15-08-2063.
Energielabel: A+.

Kenmerken:
- Energiezuinig en modern appartement!
- Energielabel A+.
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw.
- 3 Fijne slaapkamers.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer.
- Praktische inpandige berging in de onderbouw.
- Mooi uitzicht op de groene binnentuin.
- Lift aanwezig in het complex.
- Stadsverwarming.
- Uitgebreide meterkast.

Bijzonderheden:
Vereniging van Eigenaren: de Alliantie VVE diensten
De servicekosten bedragen € 264,00 per maand.


**** ENGLISH VERSION ****

Are you looking for a modern, energy efficient and attractive apartment? Then this property on the Wilhelmina Druckerstraat is the right place for you!
This very bright apartment is located on the 3rd and highest floor of the apartment complex built in 2015.
A big plus is the indoor storage and parking space in the basement!

Furthermore, the home features a lovely south-facing balcony where you can fully enjoy the outdoors and sunshine!
The house has 3 full bedrooms, a luxurious bathroom and a modern kitchen with all the necessary appliances.
Thanks to energy efficient construction with district heating and good insulation, you also live here sustainably and comfortably, ready for the future.

The house is located in a quiet street in Amsterdam Slotervaart, the southern part of district New West.
This modern and quiet neighborhood is a short distance from popular neighborhoods such as the Hoofddorpplein and Delflandplein, where you will find a variety of stores, supermarkets, restaurants and specialty stores. Shopping centers are also easily accessible by bicycle.

For lovers of greenery and recreation there are plenty of opportunities in the vicinity. The Staalmanpark, the Rembrandtpark, the Vondelpark and the Sloterpark are a short (bicycle) distance from the house.

In terms of accessibility, the location is ideal. There is ample parking in the street and various roads, such as the A4, A5, A9 and A10 (exit S107), provide an excellent connection to surrounding cities. Do you prefer to travel by public transport? Then tram 2, bus line 62 and subway lines 50 and 51 are all within walking distance. Lelylaan train station is also nearby, with a direct connection to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station, among others. The Zuidas is also within easy reach by bicycle.

Total living area approx. 94 m2.
Total content approx. 304 m.3
Built in approx. 2015.

Layout apartment complex: Very spacious and closed entrance with mailboxes, doorbell panel with video intercom system, elevator and staircase.
The storage and parking are located in the basement.

Layout apartment: spacious entrance with the extensive meter cupboard and district heating. From the entrance you have access to all rooms.
At the rear of the house is the very bright living room which has a sliding door with access to the sunny balcony.
Furthermore, the living room has a beautiful door with window division and the kitchen is located adjacent.
The modern kitchen has several appliances including an induction hob, oven, microwave, extractor, refrigerator and dishwasher.
The many cabinets provide plenty of storage options and the large worktop provides a fine workspace.
The generous master bedroom is located at the rear and the other 2 bedrooms at the front of the house.
There is a toilet with a sink and in the bathroom is a 2nd toilet.
Modern bathroom with a shower, modern toilet, a sink cabinet and the towel radiator.
Practical storage room with the washing machine connection, possibility of placing the dryer and a sink. Furthermore, the room offers plenty of storage options.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 15-08-2063.
Energy label: A+.

Features:
- Energy efficient and modern apartment!
- Energy label: A+.
- Sunny balcony facing south.
- Private parking in the basement.
- 3 Nice bedrooms.
- Modern kitchen with appliances.
- Luxury bathroom.
- Practical storage room in the basement.
- Nice view of the green courtyard garden.
- Elevator in the complex.
- District heating.
- Extensive meter cupboard.

Details:
Owners association: the Alliance VVE services
The service costs are € 264.00 per month.