Wijsmullerstraat 51 2

Welkom aan de Wijsmullerstraat 51-2!
Dit bovenhuis in Amsterdam Zuid heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en biedt voldoende ruimte en comfort. Met een royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, een heerlijk dakterras en meerdere slaapkamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen stadsleven.
De Wijsmullerstraat is een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt met veel groen in de directe omgeving, zoals het grasveld op de Theophile de Bockstraat, maar ook het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn om de hoek.

Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in.

Indeling
Via het algemene trappenhuis komt u, via een eigen opgang vanaf de eerste verdieping, op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een fijne lichte woonkamer met uitzicht in de straat.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot het balkon op het oosten. Hier kunt u genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Ook ligt de eerste slaapkamer aan de achterzijde, die tevens toegang geeft tot het balkon.
In het midden van deze verdieping ligt de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Trap naar derde verdieping. Ruime overloop en toegang tot een ruime kamer met vide, eenvoudige in te delen met 2 slaapkamers en een eventuele extra slaap- of werkkamer op de vide. Aan de achterzijde is er toegang tot het royale dakterras van circa 26 m², waar u van de zon kunt genieten. Dit is heerlijke plek voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

Ligging
Het appartement ligt in een gewilde buurt, de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De Wijsmullerstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een dorps karakter, hier woont u rustig en toch met de dynamiek van de stad op steenworp afstand. Met het Vondelpark en Rembrandtpark om de hoek, evenals gezellige eetgelegenheden en cafés. Gent aan de Schinkel, Café Schinkelhaven, de Vondeltuin en Italiaans restaurant Norma zitten op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook zijn er veel leuke winkels rondom het Hoofddorpplein, Amstelveenseweg, Overtoom en Zeilstraat voor de dagelijkste boodschappen en om te shoppen. Kortom: de ideale plek om te wonen!

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. tram en bus) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Via de treinstations Zuid-WTC en Lelylaan reist u eenvoudig naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en verder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte circa 121 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon en dakterras;
- Energielabel C, grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel;
- VvE Wijsmullerstraat 51 met een bijdrage van € 186,67 per maand;
- Oplevering in overleg;

***

Welcome to Wijsmullerstraat 51-2! This upstairs apartment in Amsterdam South has a living area of approximately 121 m² and offers plenty of space and comfort. With a spacious living room, a cozy kitchen, a lovely roof terrace and several bedrooms, this apartment is perfect for those looking for a relaxed city life.
The Wijsmullerstraat is a quiet street in the Hoofddorpplein neighborhood with lots of greenery in the immediate vicinity, such as the lawn on the Theophile de Bockstraat, but also the Rembrandtpark and the Vondelpark are around the corner.

Interested? Schedule a viewing soon.

Layout
Through the general staircase you will reach the second floor via a private entrance from the second floor. Here is a nice bright living room with views into the street.
At the rear is the spacious kitchen, complete with modern appliances and direct access to the balcony facing east. Here you can enjoy a cup of coffee in the morning sun. Also located at the rear is the first bedroom, which also provides access to the balcony.
In the middle of this floor is the bathroom, which is equipped with a bathtub with shower, a toilet and a sink cabinet.
Stairs to third floor. Spacious landing and access to a spacious room with loft, easy to divide with 2 bedrooms and a possible additional bedroom or study on the loft. At the rear there is access to the spacious roof terrace of approximately 26 m², where you can enjoy the sun.
This is wonderful place for cozy summer evenings with friends and family.

Location
The apartment is located in a sought after neighborhood, the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South. The Wijsmullerstraat is a quiet and child-friendly street with a village character, here you live peacefully and yet with the dynamics of the city just steps away. With the Vondelpark and Rembrandtpark around the corner, as well as cozy eateries and cafes. Ghent on the Schinkel, Café Schinkelhaven, the Vondel Garden and Italian restaurant Norma are less than a 5-minute walk away. There are also many nice stores around the Hoofddorpplein, Amstelveenseweg, Overtoom and Zeilstraat for daily shopping and shopping. In short: the ideal place to live!

Accessibility
The apartment is very well accessible by public transport (including streetcar and bus) and by car you are within minutes on the A-10 ring road. Through the train stations Zuid-WTC and Lelylaan you can easily travel to Schiphol, The Hague, Utrecht and beyond.

Details
- Built in 1931;
- Living area approximately 121 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Located on private land;
- Balcony and roof terrace;
- Energy label C, mostly double glazing;
- Heating and hot water by boiler;
- VvE Wijsmullerstraat 51 with a contribution of € 186.67 per month;
- Delivery in consultation;