Westeinde 34 A

In 2018 spectaculair en bijzonder luxe gerenoveerd 3-laags bovenhuis met fraai dakterras op het zuiden

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 95 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over een moderne, luxe open keuken, een schitterende badkamer en drie riante slaapkamers, waarvan één op de prachtige kapverdieping met toegang tot een zonnig terras. De isolatie is uitzonderlijk goed, wat heeft geresulteerd in een energielabel A.

Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Den Haag, met winkels, horeca en alle binnenstedelijke voorzieningen op loopafstand, evenals diverse openbaarvervoersverbindingen.

Indeling:
Centrale entree, gemeenschappelijke hal met meterkast, entree van het appartement, trap naar de 1e etage, overloop, betegeld toilet met fonteintje, dubbele openslaande deuren naar de woon-/eetkamer met gunstige lichtinval, eikenhouten lamelparketvloer en inbouwspots. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een 6-pits Smeg-gasfornuis met wokbrander en brede oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en RVS-spoelbak.

Vanaf de overloop leidt een trap naar de 2e etage: ruime slaapkamer aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met onderladen, spiegel met verlichting, handdoekradiator, inbouwspots (deze zijn dimbaar) en lichtgrijze wand- en vloertegels. Tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Vanaf de overloop brengt een trap u naar de 3e verdieping. Deze verdieping maakt een indrukwekkende indruk door de grote dakkapel en de nog zichtbare oude dakconstructie. De royale lichtinval dankzij de dakkapel over vrijwel de volledige diepte, gecombineerd met de openslaande deuren naar het dakterras, zorgt voor een spectaculair geheel met veel privacy. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuid/zuidoosten. Op deze etage is een vaste kast gerealiseerd voor de wasmachine, cv-ketel en groepenkast.

Het appartement is direct te betrekken.

- Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1910
- Energielabel A
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water via Vaillant HRE uit 2018
- Inbouwspots zijn dimbaar
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand
- Woonoppervlakte circa 94 m², inhoud circa 310 m³
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning?
Overweeg om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.