Welnastraat 355

Lichte studio van 28 m² in Villa Mokum – 4e verdieping met Frans balkon

Highlights
• 28 m² slim ingedeelde woonruimte
• 4e verdieping: rustig, licht en vrij uitzicht
• Frans balkon met zicht op de groene binnentuin
• Moderne keuken + wasmachine
• Direct te betrekken

In het moderne en geliefde complex Villa Mokum ligt deze sfeervolle en efficiënt ingedeelde studio van 28 m², gelegen op de vierde verdieping. Dankzij de grote raampartij met Frans balkon valt het daglicht rijkelijk binnen en kijk je uit op de groene binnentuin. Een ideale plek voor starters die comfortabel en centraal willen wonen in Amsterdam.

Indeling
De woonruimte voelt verrassend ruim door de slimme indeling en het vele licht. De moderne open keuken is uitgerust met een combi magnetron, inductiekookplaat en koel vriescombinatie. Ook is er een wasmachine aanwezig. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De studio biedt voldoende ruimte voor een woon en slaapgedeelte.

Complex Villa Mokum
Villa Mokum staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en levendige community. Bewoners hebben toegang tot:
• Een groene gemeenschappelijke binnentuin
• Fietsenstalling
• Wasruimtes
• Diverse ontmoetingsruimtes
• Meerdere liften
Het complex is duurzaam gebouwd en energiezuinig, wat zorgt voor lage maandlasten.

Locatie
De ligging in Amsterdam Oost, op loopafstand van het Amstelstation, is ideaal. In de buurt vind je supermarkten, gezellige cafés, sportfaciliteiten en de Weesperzijde. Met metro, trein, bus of fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, op de Zuidas of in De Pijp. Ook de A10 en A2 zijn snel bereikbaar.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De voortdurende erfpacht loopt tot 30 september 2061. De canon bedraagt € 2.396,48 per jaar, is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.