Warmoesstraat 73 3

XXX English text see below XXX

Karakteristiek 2-kamer appartement in de levendige Warmoesstraat in het oude centrum van de stad.
Het pand dateert uit 1760, is een Rijksmonument en circa 10 jaar geleden geheel gerenoveerd.
Het appartement is gelegen op de derde etage met een eigen opgang vanaf de tweede etage.

Indeling: Trap naar de derde etage waar het meteen opvalt hoe licht het is. De keuken is een centrale plek in het appartement en heeft veel lichttoetreding door de ramen in de zijgevel. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en met een fraaie kapconstructie waar de spanten zichtbaar zijn. Tevens is hier een kleine handige vliering.

In het middelste deel van de woning een washok en een separaat toilet.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met uniek uitzicht op de Oude Kerk.
Hier tevens nog wat extra bergruimte.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er tegenover een wastafel.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 52,56 m2 (conform NEN2580)
- Energielabel C
- Het pand is gerestaureerd in 2014/2015 waarbij tevens funderingsherstel heeft plaatsgevonden
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen
- Geen actieve VVE


Tevens te huur voor € 2.250 per maand excl. nutsvoorzieningen
--------------------------------------------------------------------------------------------

Characteristic 2-room apartment in the lively Warmoesstraat in the old city centre.

The building dates from 1760, is a national monument and was completely renovated about 10 years ago.
The apartment is located on the third floor with its own entrance from the second floor.

Layout: Stairs to the third floor where it is immediately noticeable how light it is. The kitchen is a central place in the apartment and has a lot of light through the windows in the side wall. The kitchen is equipped with various built-in appliances.
The living room is located at the front and has a beautiful roof construction where the trusses are visible. There is also a small handy loft here.

In the middle part of the house a laundry room and a separate toilet.

The bedroom is located at the rear with a unique view of the Oude Kerk.
Here also some extra storage space.

The bathroom has a walk-in shower and a sink opposite.

Details:
- National monument
- Situated on private land
- Living area 52.56 m2 (according to NEN2580)
- Energy label C
- The building was restored in 2014/2015, including foundation repairs
- Non-self-occupancy clause will be included
- No active VVE

Also for rent for € 2,250 per month excl. utilities