Vondelstraat 9 2

English text below

VONDELSTRAAT 9-II en III

Stijlvol wonen bij het Vondelpark – karakter, ruimte en internationale allure

Welkom in dit royale 5-kamerappartement (166 m²) op de tweede verdieping van een prachtig gemeentelijk monument, gelegen aan de lommerrijke Vondelstraat. Hier woon je op een van de mooiste plekken van Amsterdam, letterlijk om de hoek van het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat en het bruisende Leidseplein. Geniet van rust, ruimte en statige grandeur, midden in de dynamiek van de stad.

Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een imposant herenhuis uit de 19e eeuw, ontworpen door architect W. Hamer (o.a. bekend van het Vondelparkpaviljoen en Hotel de L'Europe). De brede voorgevel, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en een gevoel van vrijheid, terwijl het balkon op het zuiden uitzicht biedt op weelderige bomen en historische panden.

Highlights

Monumentale schoonheid: gemeentelijk monument zonder verplicht energielabel
Riante woonoppervlakte van 166 m² (202 m² BVO)
Authentieke woonkamer en-suite met originele details
Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werk aan huis
Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht
Elektrisch zonnescherm
Goed onderhouden pand met actieve en gezonde VvE
Eigen grond: géén erfpacht
Laadpaal direct voor de deur
Veel opbergruimte
Videofooninstallatie aanwezig

Of je nu zoekt naar een familiehuis, een representatieve pied-à-terre of een waardevolle belegging, deze woning biedt alles: een toplocatie, ruimte, sfeer én toekomstwaarde.

Wandel naar het Vondelpark, shop in de P.C. Hooftstraat of dineer op het Leidseplein – alles ligt letterlijk op een paar minuten afstand. En toch woon je hier in de serene rust van een statige woonstraat met internationale allure.

Mis deze unieke kans niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de charme, ruimte en het unieke karakter van dit bijzondere appartement!



INDELING

Gemeenschappelijke entree
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. U komt binnen in een royale hal met garderobe kast en een separaat toilet met fontein.
De woonkamer is indrukwekkend ruim en beschikt over prachtige halfronde ramen en een plafondhoogte van maar liefst 3,54 meter. De sfeervolle open haard en de klassieke en-suite indeling geven de ruimte extra karakter.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele zijkamer met vaste kast, ideaal als werk-, lees- of speelkamer.
Via dubbele openslaande deuren bereikt u het brede balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van het groen en de zon.
De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Gaggenau en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de hal is bovendien een praktische bergruimte toegankelijk.

Derde verdieping
Een ruime overloop met bergkast en opstelplaats voor de cv-installatie geeft toegang tot de slaapkamers en badkamers.
Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De tweede badkamer is uitgerust met een douche, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.


Stylish Living Near Vondelpark – Character, Space, and International Allure

Welcome to this spacious 5-room apartment (166 m²) on the second floor of a beautiful municipal monument, located on the leafy Vondelstraat. Here, you’ll live in one of the most desirable areas of Amsterdam—just around the corner from the Vondelpark, the P.C. Hooftstraat, and the vibrant Leidseplein. Enjoy peace, space, and stately grandeur in the heart of the city's dynamic atmosphere.

This elegant apartment is part of an impressive 19th-century townhouse designed by architect W. Hamer (also known for the Vondelpark Pavilion and Hotel de L'Europe). The wide façade, high ceilings, and large windows create a flood of natural light and a sense of freedom, while the south-facing balcony offers views of lush trees and historic buildings.

Highlights

Monumental beauty: municipal monument with no mandatory energy label

Generous living area of 166 m² (202 m² GFA)

Authentic en-suite living room with original details

Three full-sized bedrooms, ideal for families or working from home

Sunny south-facing balcony with unobstructed views

Electric sunshade

Well-maintained building with active and healthy HOA

Freehold property: no ground lease

EV charging station directly in front of the building

Ample storage space

Video intercom system

Whether you're looking for a family home, a representative pied-à-terre, or a valuable investment, this property offers it all: a prime location, space, atmosphere, and long-term value.

Take a stroll in Vondelpark, shop in P.C. Hooftstraat, or dine at Leidseplein—everything is just minutes away. And yet, you’ll live here in the serene calm of a stately residential street with international allure.

Don’t miss this unique opportunity. Schedule a viewing today and be amazed by the charm, spaciousness, and unique character of this exceptional apartment!

Layout

Shared Entrance
The apartment is accessible via the shared entrance and located on the second floor.

Second Floor
The entrance to the apartment opens into a spacious hallway with a coat closet and a separate toilet with a washbasin.
The living room is impressively spacious and features beautiful arched windows and ceiling height of no less than 3.54 meters. The cozy fireplace and classic en-suite layout add extra character to the space.
Adjacent to the living room is a multifunctional side room with built-in closet—ideal as a study, reading room, or playroom.
Double French doors lead to the wide, south-facing balcony where you can enjoy the sun and the surrounding greenery.
The kitchen is equipped with luxurious built-in Gaggenau appliances and offers ample workspace and storage. A practical storage room is also accessible from the hallway.

Third Floor
A generous landing with storage closet and central heating unit provides access to the bedrooms and bathrooms.
There are three full-sized bedrooms, with the master bedroom featuring its own bathroom with bathtub, double sink, and toilet.
The second bathroom includes a shower, steam cabin, double sink, toilet, and washing machine connection.