Venetiëhof 19

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!


**English translation below**

Wil jij wonen in een omgeving waar het beste van de stad samenkomt met rust en ruimte? Dit stijlvolle appartement aan de kop van het KNSM-eiland in Amsterdam biedt je die unieke balans. Hier geniet je van adembenemend uitzicht over het IJ, comfortabele woonruimte en een fantastische ligging te midden van water, groen en alle voorzieningen. Ideaal voor wie houdt van moderne luxe en een kalme thuishaven na een drukke dag. Dit is wonen op niveau—letterlijk en figuurlijk.

HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG
Prachtig appartement op de derde verdieping met lift
Stap binnen in een goed onderhouden complex uit 1994, dat ontworpen is door de beroemde architect Jo Coenen. De woning ligt op de derde verdieping en is dankzij een lift perfect toegankelijk.

Twee slaapkamers en een ruime living
Met 89 m² woonoppervlak heb je alle ruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en een open keuken. Hier zullen licht, lucht en ruimte je elke dag verwennen.

Genieten van buiten op jouw eigen balkon
Het ruime balkon is gelegen op het noordwesten en biedt een schitterend uitzicht over het kabbelende water van het IJ en omliggende waterlijnen zoals het Amsterdam-Rijnkanaal. Hier kun je in alle rust van lange zomerdagen én prachtige zonsondergangen genieten.

Eigen parkeerplaats + externe berging
Praktisch en comfortabel wonen: de woning beschikt over een eigen parkeerplek in het souterrain én een ruime berging voor al je spullen. Parkeren en opslag? Helemaal geregeld.

Omringd door historie, natuur en voorzieningen
Het appartement ligt aan de kop van het KNSM-eiland, een unieke locatie te midden van het water. Winkels, scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Daarbij vind je in de buurt verschillende eet-, drink- en ontspanningsplekken.

Uitstekend verbonden met de stad en daarbuiten
Met de fiets bereik je binnen een paar minuten het Centraal Station, station Amsterdam Amstel of het Muiderpoortstation. En met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel zó op de Ring A10. Daarnaast rijden er diverse bussen en trams in de buurt.

WONEN OP HOOG NIVEAU AAN HET IJ
Op een unieke locatie in Amsterdam Oost, waar de historie van de stad samensmelt met moderne architectuur, vind je dit prachtige appartement. De woning maakt deel uit van het iconische Emerald Empire, een complex dat bekend staat om zijn vooruitstrevende ontwerp en solide bouwkwaliteit. Maar het mooiste zit ‘m in de details: het weidse uitzicht over het IJ en de serene sfeer die deze plek ademt, maken wonen hier bijzonder.

Met een woonoppervlakte van 89 m² heb je alle ruimte om hier heerlijk te leven. Door de goed geplande indeling is iedere vierkante meter slim benut. Stap de lichte woonkamer binnen en voel de warme sfeer. De open keuken is een centrale plek in huis en uitnodigend om vrienden en familie over de vloer te hebben. In de twee ruime slaapkamers kun je volop variëren. Of je er nu een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer van maakt – aan comfort geen gebrek.

Buitenruimte is natuurlijk onmisbaar, en dat zit hier helemaal goed. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is royaal genoeg voor een fijne zitplek. Hier kun je ontspannen met een boek, borrelen met vrienden of simpelweg wegdromen bij het uitzicht. Het water, altijd in beweging, creëert een rustgevende sfeer. Het lijkt hier even alsof de hectiek van de stad ver weg is, terwijl je letterlijk alles binnen handbereik hebt.

Het Emerald Empire-complex zelf is ontworpen met populaire woonwensen in gedachten: comfort, gemak en een vleugje luxe. Zo heb je een eigen parkeerplaats – een absolute luxe in Amsterdam – en een externe berging voor extra gemak. Voor wie op zoek is naar een praktische, goed uitgeruste woning, biedt dit appartement écht alles.

De ligging van dit appartement is misschien wel het beste van alles. Het KNSM-eiland is een bijzonder stukje Amsterdam. Historische pakhuizen staan hier harmonieus naast moderne woongebouwen. Omgeven door water en met kades en wandelroutes aan je voeten, is het alsof je in een eigen wereld woont. Tegelijkertijd kun je lopend of fietsend alles bereiken wat je dagelijks nodig hebt. Supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik, en ook recreatie- en eetgelegenheden liggen om de hoek. Denk aan ontspannen winkelen, een ochtendwandeling langs het water of een avond in een gezellig restaurant – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Dankzij de uitstekende verbindingen woon je rustig op het eiland, maar ben je in no-time in hartje Amsterdam. Fiets een paar minuten en je staat óf op het Centraal Station, óf in de geliefde Jordaan of de bruisende Pijp. Reis je met de auto? Ook dat is super praktisch. Via de IJ- of Piet Heintunnel zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Of je nu met het openbaar vervoer, de fiets of de auto reist; hier woon je op een ideale plek voor élke werkdag of vrijetijdsbesteding.

En laten we de duurzaamheid niet vergeten. Met energielabel A is dit appartement een toekomstbestendige keuze. Je woont in een goed geïsoleerde woning, wat niet alleen fijn is voor het milieu, maar ook scheelt op je energierekening.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamer appartement van ca. 89 m2;
- Adembenemend uitzicht over het IJ;
- Complex met LIFT;
- Parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Externe berging;
- Ruim balkon gelegen op het noordwesten;
- Energielabel A;
- Afgekochte erfpacht t/m 30-11-2043;
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 30-11-2043, actuele canon woning €1.583,39 plus jaarlijkse indexatie;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 276,69,- euro;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn schaars en ontzettend in trek. Ben jij klaar voor de volgende stap? Neem nu contact met ons op en plan een bezichtiging in. Hier wordt jouw droom werkelijkheid – mis het niet!

**English translation**

Would you like to live in an area where the best of city life meets tranquility and space?
This stylish apartment at the tip of KNSM Island in Amsterdam offers the perfect balance. Enjoy breathtaking views over the IJ River, comfortable living areas, and a fantastic location surrounded by water, greenery, and all conveniences. Ideal for those who love modern luxury and a tranquil home base after a busy day. This is elevated living—literally and figuratively.

HIGHLIGHTS AT A GLANCE
Beautiful third-floor apartment with elevator
Step into a well-maintained complex built in 1994, designed by the renowned architect Jo Coenen. The apartment is located on the third floor and is easily accessible thanks to the elevator.

Two bedrooms and a spacious living area
With 89 m² of living space, you’ll have all the room you need. The home features two comfortable bedrooms, a generous living room, and an open-plan kitchen. Bright, airy, and spacious—enjoy this every single day.

Outdoor relaxation on your private balcony
The spacious northwest-facing balcony offers stunning views of the rippling waters of the IJ and nearby waterways like the Amsterdam-Rhine Canal. It’s the perfect spot to unwind, enjoy long summer days, and admire the beautiful sunsets in peace.

Private parking space + external storage
Live practically and comfortably: this home comes with its own parking space in the basement as well as a large storage unit. Parking and storage? All taken care of.

Surrounded by history, nature, and amenities
The apartment is located at the tip of KNSM Island, a unique spot surrounded by water. Shops, schools, daycare facilities, and sports options are all within easy reach. In addition, you’ll find an array of dining, drinking, and leisure spots nearby.

Excellent connection to the city and beyond
Hop on your bike, and within minutes you can reach Central Station, Amsterdam Amstel Station, or Muiderpoort Station. By car, you’re quickly on the A10 ring road via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel. Several bus and tram lines also operate in the area.

ELEVATED LIVING ON THE IJ
Located in a unique spot in Amsterdam East, where the city’s history blends seamlessly with modern architecture, you’ll discover this beautiful apartment. It's part of the iconic Emerald Empire, a complex known for its innovative design and exceptional build quality. But the true highlight is in the details: the sweeping views over the IJ and the serene atmosphere make living here extraordinary.

With 89 m² of living space, there's more than enough room to create your dream home. The smart layout maximizes every square meter. The light-filled living room exudes warmth, while the open-plan kitchen serves as the center of the home—perfect for hosting friends and family. The two spacious bedrooms offer flexibility, whether you use them as a home office, hobby room, or guest space—comfort is never compromised.

Having outdoor space is essential, and here, it’s perfect. The northwest-facing balcony is large enough for cozy seating, where you can relax with a book, enjoy drinks with friends, or simply let your mind wander while soaking in the spectacular view. The ever-moving water creates a soothing atmosphere, making it feel like the city’s hustle and bustle is far away—yet everything is within arm’s reach.

The Emerald Empire complex was built with popular living standards in mind: comfort, convenience, and a touch of luxury. You’ll enjoy the perk of your own parking spot—a true luxury in Amsterdam—and an additional storage unit for maximum ease. If you’re in search of a practical, fully-equipped home, this apartment truly has it all.

The location might just be the best part of all. KNSM Island is a special part of Amsterdam, where historical warehouses stand in harmony with modern residential buildings. Surrounded by water, with promenades and walking paths at your doorstep, it feels like its own little world. Yet, you can reach everything you need on foot or by bike. Supermarkets, specialty shops, schools, and daycare centers are all close by, as are recreational opportunities and dining options. Whether you like shopping, taking a morning stroll along the water, or dining in cozy restaurants—the possibilities are endless.

Thanks to its excellent transport links, you enjoy the serenity of island living while being just moments away from the heart of Amsterdam. A short bike ride takes you directly to Central Station, the trendy Jordaan district, or the lively De Pijp neighborhood. Traveling by car? That’s easy too. The IJ and Piet Hein Tunnels get you to the A10 ring road in no time. Whether you’re commuting, exploring, or unwinding, this location is ideal for any lifestyle.

And let’s not forget sustainability. With an energy label of A, this apartment makes for a future-proof choice. It’s highly insulated, which is not only better for the environment but also reduces your energy bills.

SPECIFICATIONS
Spacious 3-room apartment of approx. 89 m²;
Breathtaking view of the IJ River;
Building with ELEVATOR;
Private parking space in the underground garage;
External storage unit;
Generous northwest-facing balcony;
Energy label A;
Ground lease paid off until 30-11-2043;
Perpetual ground lease starting on 30-11-2043, current annual canon €1,583.39 with yearly indexation;
Monthly HOA contribution: €276.69;
Delivery in consultation;
Fixed notary: Albers and van Tienen, following the Amsterdam Ring Model.

Don’t wait too long—homes like this are rare and in high demand. Are you ready to take the next step? Contact us today to schedule a viewing. This is where your dream becomes a reality—don’t miss out!