Van Hogendorpstraat 142 3

Licht en ruim dubbel bovenhuis met veel buitenruimte en optie voor een dakterras!

In een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van het Westerpark, ligt dit charmante dubbele bovenhuis van ca. 76 m². Met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon én een royaal terras aan de slaapkamer is dit een ideale woning voor wie comfortabel en licht wil wonen, met alle stadsvoorzieningen om de hoek.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer met L-vormige indeling en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Ook is op deze verdieping de moderne badkamer gesitueerd, compleet met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

De trap leidt naar de vierde verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het royale terras – een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer of werkruimte.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer.

Omgeving
De Van Hogendorpstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en het Westergasterrein met zijn vele horeca, cultuur, en groen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerstraat liggen op fietsafstand. In de buurt vind je gezellige cafés, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en buslijnen stoppen op korte loopafstand, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de S103 eenvoudig de Ring A10 op.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 76 m² (conform NEN 2580);
- Royaal terras, ruim balkon en Frans balkon aanwezig;
- Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het royale terras;
- Optie voor dakterras op het hoofddak;
- Energielabel C, dubbel glas;
- Cv-installatie (HR combiketel, eigendom, 2023);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Oplevering in overleg.

Een licht, praktisch ingedeeld bovenhuis met veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam. Plan direct online je afspraak in!