Tolheksbos 10

Zeer royale, lichte en moderne vrijstaande villa van bijna 300 m2 met garage, voorzien van veel luxe. De villa ligt op een perceel van 487 m2 met fraai aangelegde tuin rondom en bevindt zich aan de rand van de rustige woonwijk Westwijk, in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met veel groen en water. In de straat en aangrenzende straten komt alleen bestemmingsverkeer.

In de directe nabijheid van diverse winkelcentra, basis- en middelbare scholen (waaronder de International School) en moderne sport- en fitnesscentra.
Gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en op 10 autominuten van Schiphol. Op loopafstand van het Amsterdamse bos en de sneltramverbinding naar Amsterdam "Zuidas" en Amsterdam Centrum.

Indeling:
Entree, garderobe, toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige serre en gashaard. De woonkamer staat in een open verbinding met het eetgedeelte eveneens voorzien van een gashaard. Vanuit het eetgedeelte is de tuin gemakkelijk bereikbaar door de grote schuifpui. De open keuken (vernieuwd in 2018) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Wolf oven met gaskookplaat voor de kookliefhebbers ) grote Subzero ijskast en vriezer in rvs , quooker en eiland. In de bijkeuken is nog een ingebouwde vriezer een wijnkoeling en aansluitingen voor was/machine droger.
Het keukeneiland zorgt voor veel gezelligheid tijdens het koken.

Naast de keuken ligt een grote kamer, momenteel in gebruik als logeerkamer. Deze kamer heeft een eigen badkamer met douche, wc en wastafel dus kan ook heel goed dienst doen als extra slaapkamer voor gasten, een inwonende au-pair of als praktijkruimte.
Toegang tot de garage met elektrische deur. De garage is geschikt voor twee auto´s. De oprit aan de andere zijde van het huis biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een derde auto op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie grote moderne badkamer. De master bedroom heeft een royale inloop kastenkamer en toegang tot een groot terras. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot een groot terras. Derde slaapkamer. De prachtige marmeren badkamer (2018) is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wc.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met toegang tot een riant dakterras. Badkamer met inloopdouche en grote wastafel. Apart toilet met bidet. Grote berging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa (bouwjaar 1998);
- Eigen grond;
- Hoogwaardige en luxueuze afwerking;
- In 2018 heeft de laatste renovatie plaatsgevonden;
- Vloerverwarming begane grond en badkamers eerst en tweede verdieping;
- Keuken uit 2018 met inbouwapparatuur van Miele en Bosch. Wolf fornuis en oven;
- Subzero ijskast en vriezer;
- 5 slaapkamers en 3 badkamers;
- Airco in master bedroom en in de slaapkamer op de tweede verdieping;
- Extra gastenverblijf met badkamer in huis;
- Alarminstallatie;
- Twee gashaarden;
- Gehele woning voorzien van houten luxaflex;
- Zonneschermen;
- Fraai aangelegde tuin met fontein;
- Buiten keuken;
- Tuin met besproeingssysteem;
- Dubbele garage.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.