Theophile de Bockstraat 87 4

KANT-EN-KLAAR APPARTEMENT OP EIGEN GROND!

Heerlijk 2-kamer appartement op de vierde verdieping met een royaal terras op het zuiden. Het appartement is recentelijke gerenoveerd en klaar voor een nieuwe eigenaar!

Omgeving
De woning ligt in een groene en rustige straat aan de Theophile de Bockstraat. Op steenworp afstand van de woning tref je een gevarieerd aanbod van verschillende winkels en het Vondelpark. Diverse gezellige cafe’s en restaurants zijn op loopafstand te vinden. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad en in de buurt zijn er voldoende scholen en sportvoorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via verschillende tram-, buslijnen en treinstations (Amsterdam Zuid en Station Lelylaan), maar ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A-10.

Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond.
Vierde verdieping, entree, L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van een nieuw keukenblok met inbouwapparatuur en toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Slaapkamer aan de voorzijde van het pand, de badkamer is uitgerust met een inloop-douche, een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden
- Recent geheel gerenoveerd, je kan zo verhuizen!
- Grote (vernieuwde) dakkoepel t.b.v. extra lichtinval in de woning.
- Zonnig terras op het zuiden.
- Voorbereid op de toekomst: volledig van gasloos appartement.
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht.
- Kleinschalige VVE. De servicekosten bedragen € 140,-,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Woonoppervlakte van ca. 48 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond.

-----

READY-TO-MOVE-IN APARTMENT ON FREEHOLD LAND!

Lovely two-room apartment on the fourth floor with a spacious south-facing terrace. The apartment has been recently renovated and is ready for a new owner!

Surroundings
The property is located in a green and quiet street on Theophile de Bockstraat. A stone's throw from the property, you will find a varied selection of shops and the Vondelpark. Several cosy cafés and restaurants are within walking distance. By bicycle, you can reach the city centre within 10 minutes, and there are plenty of schools and sports facilities in the neighbourhood. The property is easily accessible by public transport via various tram, bus lines and train stations (Amsterdam Zuid and Station Lelylaan), but you can also reach the A-10 ring road within a few minutes by car.

Layout
Shared entrance on the ground floor.
Fourth floor, entrance hall, L-shaped living room, open kitchen with new kitchen units and built-in appliances, and access to a sunny south-facing terrace. Bedroom at the front of the property, bathroom with walk-in shower, toilet and a sink.

Details
- Recently completely renovated, ready to move in!
- Large (new) skylight for extra light in the home.
- Sunny south-facing terrace.
- Prepared for the future: completely gas-free apartment.
- Located on freehold land, no ground lease.
- Small-scale owners' association. The service costs are €140 per month.
- Delivery in consultation, can be done quickly.
- Living area of approx. 48 m² (NEN2580 measurement report available).
- The seller has never actually lived in the property.