Steenen Camer 37

Wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Bilthoven? Deze charmante tussenwoning uit 1935 is volledig uitgebouwd én gerenoveerd en ligt in een geliefde, gezellige en kindvriendelijke buurt. Aan de achterzijde is de woning royaal vergroot, wat heeft geresulteerd in een sfeervolle en lichte leefkeuken als hart van de woning. Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, een aparte waskamer en volop bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een groot terras en een ruime berging.
Deze instapklare tussenwoning ligt in een van de populairste straten van Bilthoven, in een buurt met een rijke geschiedenis. Ooit behoorden de gronden tot het klooster Oostbroek aan de Groenekanseweg. Nu is het een rustige, kindvriendelijke wijk met karakteristieke jaren ’30 woningen. Op loopafstand bevinden zich het bos, winkels, leuke eetgelegenheden en goede basis- en middelbare scholen. Ook sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt.
Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlakte: 181 m2

BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet met fontein, trapkast en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 3 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een prachtige, bijna 11 meter diepe leefruimte. De lichte leefkeuken met lichtstraat vormt het kloppende hart van het huis: hier is plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De voormalige kamer-en-suite is slim omgetoverd tot een stijlvolle roomdivider met veel opbergruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een hoge eikenhouten kastenwand met geïntegreerde koelkast, vriezer en twee ovens, een 5-pits fornuis met wokbrander (Siemens), een spoelbak met kokend waterkraan én een gezellig keukeneiland (apparatuur Siemens). Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, een complete badkamer en een aparte waskamer/berging met wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en is voorzien van airco De badkamer is stijlvol afgewerkt met groen mozaïek en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer én de praktische was-/bergruimte. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten.
2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee gezellige slaapkamers, beide met dakkapel en beide voorzien van airco en twee bergruimtes. In de bergruimte aan de achterzijde is de CV-opstelling geplaatst
TUIN: De zonnige tuin op het westen is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het ruime terras biedt plek voor een lounge- rn eethoek. Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gazon, en achterin de tuin staat een ruime, praktische berging. Water en elektra zijn in de achtertuin aanwezig. Electra in de voortuin

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 3 airco units - CV uit 2016 - dubbel en HR++ glas
- uitbouw en keuken uit 2018 - 8 zonnepanelen
- achtertuin op het westen met privacy, berging en achterom