Gaailaan 8

Aan een rustige en kindvriendelijke laan ligt deze geschakelde hoekwoning uit 1973 met verrassend veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers met badkamer op de eerste etage, een inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuidoosten.
De woning ligt vlakbij de uitgestrekte bossen van het Utrechtse landschap en ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het NS-station en sportaccommodaties. Winkelcentrum en scholen op loopafstand. Met de trein bent u binnen 10 minuten op Utrecht CS.

Woonoppervlakte 161 m2 met een perceelgrootte van 299 m2.

BEGANE GROND: Entree, ruime hal, toilet met fontein, lichte, op de tuin gerichte, royale woonkamer met twee brede schuifpuien, allesbrander en televisie nis. De open keuken heeft een prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde. De keuken is in L-opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur, een koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een afwasmachine. Vanuit de hal is de ruime garage bereikbaar met aangrenzend de bijkeuken met aansluiting voor de was- en de droogmachine en de stookruimte met CV-opstelling. Vanuit de hal is ook de stahoge kelder bereikbaar.

1e VERDIEPING: Ruime overloop met lichtkoepel, vier in grootte variërende slaapkamers, de grootste is voorzien van een vaste kast. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Op de hele 1e verdieping ligt een mooie, houten vloer.

TUIN: Via de grote schuifpui loopt u zo de beschutte achtertuin in met een heerlijk terras. De ligging van de tuin – op het zuidoosten- zorgt ervoor dat u vele zonuren in de tuin kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Dak- en vloerisolatie, dubbel glas
- Energielabel C
- Veel licht in de woonkamer door twee grote schuifpuien
- Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy