Spinozastraat 15

Wat een uitzicht! Dit goed afgewerkte 3-kamer appartement van 59m2 ligt op een fantastische, rustige én unieke plek in Amsterdam en heeft een prachtig uitzicht over het park en brede Singelgracht. De gerenoveerde én karakteristieke woning heeft een bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en een open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een ruim balkon. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende mogelijkheid tot parkeren en om de hoek metrostation Weesperplein en de Amstel. Bovendien heeft de woning een energielabel A, nieuwe fundering en ligt op eigen grond!

Beschrijving en indeling:
Middels de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de eerste etage. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt prachtig uit over het park en brede Singelgracht. Opvallend zijn de grote raampartijen, de lichtinval en de plafondhoogte van bijna 3 meter. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits fornuis, oven, magnetron en koel-vrieskast. De visgraat houtenparketvloer maakt het plaatje af. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een muur brede en hoge kastenwand en geeft middels de openslaande deuren toegang tot het fijne balkon van ruim 8m2. Vanuit de hal is de separate wc te bereiken alsmede de badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken:
- Goed afgewerkte 3-kamer woning van 59m2 op de 1e etage
- Prachtig vrij uitzicht over park en Singelgracht
- Rustige doodlopende straat, vlakbij de Amstel en op steenworp afstand van metrostation Weesperplein
- Hoge plafonds, grote raampartijen en veel licht
- 2 slaapkamers
- Energielabel A en voorzien van HR + dubbel glas
- Goed onderhouden pand met vernieuwde fundering
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €85
- Eigen grond

Locatie:
De Spinozastraat is een bijzonder groene en rustige plek in de Weesperbuurt vlakbij o.a. de Amstel, Artis, de Pijp en de Utrechtse Straat. Het appartement ligt aan een doodlopende straat aan de Singelgracht welke recent opnieuw is ingericht met veel groen wat zorgt voor een parkachtige sfeer. Op steenworp afstand ligt metro en tramhalte Weesperplein met snelle verbindingen naar o.a. Station Amstel, Zuid, Centraal, Isolatorweg en Gaasperplas. Boodschappen doe je eveneens om de hoek bij de Albert Heijn op de Sarphatistraat. Ook de Roeterseiland Campus van de UVA, Theater Carré, filmtheater Kriterion, Hortus Botanicus en diverse heerlijke koffiezaakjes, terrassen en andere horeca gelegenheden liggen in de directe omgeving.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What a view! This well-finished 3-room apartment of 59m2 is located in a fantastic, quiet and unique spot in Amsterdam and has a beautiful view over the park and Singelgracht. The renovated and characteristic house has a particularly bright living room with large windows, high ceilings and an open kitchen, 2 bedrooms, a luxurious bathroom and a spacious balcony. The apartment is located on a quiet dead-end street with ample parking space and around the corner from Weesperplein metro station and the Amstel. In addition, the house has an energy label A, new foundation and is located on private land!

Description and layout:
Through the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the first floor. The living room is located at the front and has a beautiful view over the park and Singelgracht. Striking are the large windows, the light and the ceiling height of almost 3 meters. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner stove, oven, microwave and fridge-freezer. The herringbone wooden parquet floor completes the picture. At the rear are the two bedrooms. The master bedroom has a large wall covering wardrobe and French doors give access to the lovely balcony of over 8m2. From the hall you can reach the separate toilet as well as the bathroom with bath, shower, sink and washing and drying machine connection.

Features:
- Well-finished 3-room apartment of 59m2 on the 1st floor
- Beautiful unobstructed view over park and Singelgracht
- Quiet dead-end street, near the Amstel and Weesperplein metro station
- High ceilings, large windows and lots of light
- 2 bedrooms
- Energy label A and windows with HR + double glazing
- Well-maintained building with renewed foundation
- Healthy VvE, monthly service costs €85
- Own land

Location:
The Spinozastraat is a particularly green and quiet place in the Weesperbuurt near, among others, the Amstel, Artis, the Pijp and the Utrechtse Straat. The apartment is located on a dead-end street on the Singelgracht which has recently been redesigned with lots of greenery which creates a park-like atmosphere. A stone's throw away is the Weesperplein metro and tram stop with fast connections to, among others, Amstel Station, Zuid, Centraal, Isolatorweg and Gaasperplas. You can also do your shopping around the corner at the Albert Heijn on Sarphatistraat. The Roeterseiland Campus of the UVA, Theater Carré, movie theater Kriterion, Hortus Botanicus and various delicious coffee shops, terraces and other catering establishments are also in the immediate vicinity.