Soesterberghof 30

Starters opgelet! Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon op het westen in groene omgeving. Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 56 m², gelegen in het rustige Gaasperdam Zuid, bied je de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak in te richten. Met een ruim balkon op het westen en uitzicht op een plantsoen met speeltuin, is dit een ideale plek voor starters. Bovendien ligt er direct achter de woning een park, perfect voor een wandeling of picknick.

Let op: Voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen is van toepassing. Meer informatie is te vinden op de website van Lieven de Key.

Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Indeling
Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde ontvangt veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt toegang tot het balkon op het westen, met uitzicht op een gezellig plantsoentje en een speeltuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met uitzicht op het groen. Naast de slaapkamer is een handige bergkast, die eventueel bij de slaapkamer kan worden betrokken. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en/of droger.
Op de begane grond is een berging van circa 5 m² aanwezig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (betaald of met vergunning).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 55,5 m² (NEN-meetrapport aanwezig)
- Ruim balkon op het westen (avondzon)
- Energielabel: C
- Servicekosten: woning en berging € 138,32 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 augustus 2032 (erfpachtanalyse aanwezig)
- Voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen van toepassing
- Verkoop uitsluitend voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving
Gaasperdam Zuid is een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam Zuidoost. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Reigersbos en de metrostations Reigersbos en Gein, die directe verbindingen bieden naar het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, eet- en uitgaansgelegenheden en het natuurgebied Gaasperplas, ideaal voor recreatie en ontspanning. Daarnaast is het nieuwe Brasapark, gelegen op de Gaasperdammertunnel, een aanwinst voor de buurt. Dit stadspark is 2 kilometer lang en 65 meter breed en biedt ruimte voor sport, spel en ontspanning.
De uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel de stad in en uit bent.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.