Soembawastraat 36

Ben jij op zoek naar de perfecte mix van stadse gezelligheid én rustige ontspanning? Dan zit je hier helemaal goed! Dit  appartement in de bruisende Indische Buurt heeft het allemaal: een open keuken, een heerlijke achtertuin op het westen waar je na je werkdag relaxed van de zon kunt genieten, en een praktische indeling met twee comfortabele slaapkamers. De ideale woning voor starters, kleine gezinnen of levensgenieters die toe zijn aan de volgende stap. Ook de centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, horeca en openbaar vervoer altijd binnen handbereik zijn. 

Indeling
Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst in de woning stap je in een kleine hal waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de kern van het huis: een woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen die er in de woning aanwezig zijn, komt er een prettige hoeveelheid daglicht binnen. De open keuken zorgt niet alleen voor een gezellige, sociale sfeer maar biedt ook voldoende ruimte voor kookliefhebbers.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee rustige, goed bemeten slaapkamers. Deze kamers bieden tal van mogelijkheden, of je nu kiest voor een master bedroom en gastenkamer, of wellicht een kinderkamer en werkplek. Beide kamers hebben een directe connectie met de charmante achtertuin waar je kunt genieten van het groen en de zon dankzij de ligging op het westen.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier start je elke dag fris en ontspannen. En alsof dat nog niet genoeg is: vóór de woning kun je op zonnige dagen heerlijk plaatsnemen op een bankje voor een kop koffie of een goed glas wijn terwijl je geniet van de levendigheid in de buurt.

Vereniging van eigenaren
Deze woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren die professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De afgelopen jaren is er structureel onderhoud gepleegd. De servicekosten bedragen €175,- per maand.

Omgeving en bereikbaarheid
Dit appartement ligt in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam Oost, een plek waar het bruisende stadsleven perfect wordt gecombineerd met ontspannen wonen. De buurt biedt een rijke variatie aan horecagelegenheden, gezellige buurtwinkels en supermarkten. Zoek je een goede koffiebar, een lokaal restaurant of een ambachtelijke bakker? Binnen een paar minuten vind je het allemaal op de nabijgelegen Javastraat.

Ook voor de sportievelingen en natuurliefhebbers is er genoeg te doen. Met meerdere parken, zoals het populaire Oosterpark en Park Frankendael, is het makkelijk om een middagje lekker buiten te ontspannen of te sporten. Voor kinderen zijn er speelpleinen en ruimte om veilig te spelen.

Reizen in en rond Amsterdam is eenvoudig geregeld. Met meerdere tram- en bushaltes op loopafstand stap je zo het openbaar vervoer in. Station Muiderpoort ligt op steenworp afstand, net als de Ring A10, die je binnen enkele minuten bereikt. Ideaal voor zowel stedelijke avonturiers als pendelaars.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 65 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bouwjaar 1983;
- Erfpacht afgekocht tot 2034;
- Energielabel A;
- Ruime tuin op het westen;
- Actieve en professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten €175 per maand;
- CV Ketel wordt geleased;
- As is where is clausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;