Sloterweg 850

**Landelijk wonen in Amsterdam, met een adembenemend uitzicht over het water!**

Een zeldzame parel in Amsterdam: deze vrijstaande villa aan de Sloterweg combineert de rust van het buitenleven met het gemak van de stad. Omgeven door water en gelegen op een royaal perceel, biedt deze unieke woning een oase van ruimte, luxe en privacy. Hier geniet u dagelijks van groen, rust en comfort, terwijl u zich nog steeds op steenworp afstand van het bruisende stadsleven bevindt.

Deze prachtige villa, in 1997 met zorg ontworpen en gebouwd, straalt kwaliteit en karakter uit. Van de sfeervolle details tot de hoogwaardige afwerking: elk aspect is met oog voor stijl en comfort gerealiseerd.

Wonen aan de Sloterweg betekent genieten van het beste van twee werelden.
Op een van de mooiste locaties van Amsterdam bevindt u zich te midden van uitgestrekte natuur, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals Sportpark Sloten, Tuinpark Lissabon en het Amsterdamse Bos. Tegelijkertijd bent u binnen 15 minuten fietsen in het Vondelpark of het centrum van de stad. Alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten en scholen tot openbaar vervoer (tram 2) – zijn binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A4, A10) zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en zelfs Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar.


INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een stijlvolle plavuizenvloer, een ingebouwde garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje.

De royale woonkamer is een absolute eyecatcher. Met een charmante erker, een sfeervolle gashaard, een warme houten vloer en openslaande deuren naar de prachtige tuin, is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

De aangrenzende eetkamer, met een fantastisch uitzicht over het groen, vormt samen met de keuken het hart van de woning. De keuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, is een droom voor iedere kookliefhebber. Er zit momenteel diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie.

Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van extra bergruimte, de cv-ketel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Deze ruimte zorgt voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks gebruik van de woning.

De inpandige garage, uitgerust met een elektrische roldeur, biedt niet alleen voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, maar beschikt ook over een zeer royale vliering. Momenteel wordt deze vliering gebruikt als opbergruimte, maar dankzij de ruime afmetingen en de bestaande stahoogte biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding. Door het plaatsen van een dakkapel of dakramen kan deze ruimte eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige extra woonverdieping, geschikt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. Dit maakt de woning nog veelzijdiger en biedt volop mogelijkheden om het naar wens in te delen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers.

De royale master bedroom biedt een exclusieve en serene leefruimte binnen de woning. Deze kamer is voorzien van een stijlvolle, ingebouwde kast die niet alleen zorgt voor voldoende opbergruimte, maar ook bijdraagt aan een opgeruimde en serene uitstraling. Een van de meest bijzondere kenmerken van deze slaapkamer is het eigen balkon, dat een prachtig en weids uitzicht biedt over het omliggende groen. Hier kunt u in alle rust genieten van uw ochtendkoffie, de frisse lucht inademen en wegdromen bij het vredige landschap. Het balkon zorgt niet alleen voor een directe verbinding met de natuur, maar laat tevens veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en prettige sfeer in de slaapkamer.

De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een bidet.

Via een vlizotrap bereikt u de royale vliering, die momenteel dienst doet als praktische bergruimte. Dankzij de ruime afmetingen en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, kan deze ruimte eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige extra woon- of slaapkamer, perfect voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is een waar paradijs. Met een ruim zonneterras aan het water is dit de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden, buiten te dineren of simpelweg tot rust te komen in alle privacy. Dankzij de ideale ligging op het zuiden kunt u hier het hele jaar door van de zon genieten.


**Bijzonderheden**
- Gelegen op eigendom belast met erfpacht op een perceel van circa 1.275 m²
- Riante oprit met plek voor meerdere auto’s
- Bouwjaar 1997
- Beveiligingssysteem aanwezig
- Energielabel B
- Woonoppervlakte: 185 m² (NEN ingemeten)
- Hoogwaardige afwerking met oog voor detail en comfort
- 3 ruime slaapkamers
- 2 ruime vlieringen met stahoogte en uitbreidingsmogelijkheden
- Zonnige, groene tuin met volledige privacy
- Oplevering in overleg

Deze villa biedt alles wat u zoekt in exclusief wonen: ruimte, luxe en natuur, met de stad altijd binnen handbereik. Bent u klaar om deze droomwoning te ontdekken?

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


**Country Living in Amsterdam, with a Breathtaking View over the Water!**

A rare gem in Amsterdam: this detached villa on Sloterweg combines the tranquility of rural living with the convenience of the city. Surrounded by water and situated on a spacious plot, this unique property offers an oasis of space, luxury, and privacy. Here, you can enjoy daily peace, greenery, and comfort while still being just a stone's throw away from the vibrant city life.

This beautiful villa, carefully designed and built in 1997, exudes quality and character. From the charming details to the high-end finishes, every aspect has been realized with an eye for style and comfort.

Living on Sloterweg means enjoying the best of both worlds. Situated in one of the most beautiful locations in Amsterdam, you are surrounded by vast nature, sports facilities, and recreational areas such as Sportpark Sloten, Tuinpark Lissabon, and the Amsterdamse Bos. At the same time, you are just a 15-minute bike ride from Vondelpark or the city center. All daily amenities – from supermarkets and schools to public transport (tram 2) – are within easy reach. Thanks to nearby highways (A9, A4, A10), Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, and even The Hague and Rotterdam are easily accessible.


GROUND FLOOR
Upon entering, you are welcomed into a spacious hall with a stylish tile floor, built-in wardrobe, meter cupboard, and a modern toilet with a sink.

The generous living room is an absolute showstopper. Featuring a charming bay window, a cozy gas fireplace, a warm wooden floor, and French doors leading to the beautiful garden, this is the perfect place to relax and enjoy the view.

The adjoining dining room, with a fantastic view over the greenery, forms the heart of the home along with the kitchen. The kitchen, equipped with a natural stone countertop and built-in appliances, is a dream for any cooking enthusiast. It currently includes several built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination.

Next to the dining room is a practical utility room with extra storage space, the central heating boiler, and connections for both the washing machine and dryer. This space adds extra convenience and functionality to the everyday use of the home.

The attached garage, equipped with an electric roller door, not only provides ample space for parking a car but also features a very spacious loft. Currently used as storage, this loft, with its ample size and standing height, offers excellent opportunities for expansion. By adding a dormer window or roof windows, this space can easily be transformed into a fully functional extra floor, ideal for an additional bedroom, a workspace, or a hobby room. This makes the property even more versatile, providing plenty of options to tailor it to your needs.


FIRST FLOOR
On the first floor, there is a spacious landing giving access to three generous bedrooms.

The large master bedroom offers an exclusive and serene living space within the home. This room features a stylish, built-in closet that not only provides ample storage but also contributes to an organized and calm ambiance. One of the most remarkable features of this bedroom is its private balcony, offering a stunning and expansive view over the surrounding greenery. Here, you can peacefully enjoy your morning coffee, breathe in the fresh air, and daydream about the peaceful landscape. The balcony not only provides a direct connection to nature but also lets in plenty of daylight, contributing to a bright and pleasant atmosphere in the bedroom.

The luxurious bathroom is equipped with a double sink, a bathtub, a separate shower, a second toilet, and a bidet.

Via a folding staircase, you can access the spacious attic, currently used as practical storage space. Due to the generous dimensions and the possibility of adding a dormer window, this space can easily be transformed into a fully functional extra living or sleeping area, perfect for a home office, hobby room, or guest bedroom.

GARDEN
The architect-designed garden is a true paradise. With a large sun terrace by the water, it is the perfect place to enjoy long summer evenings, dine outdoors, or simply relax in complete privacy. Thanks to its ideal south-facing location, you can enjoy the sun all year round.


**Particulars**
- Located on groundlease of approximately 1,275 m²
- Spacious driveway with space for multiple cars
- Built in 1997
- Security system present
- Energy label B
- Living area: 185 m² (measured according to NEN standards)
- High-quality finishes with attention to detail and comfort
- 3 spacious bedrooms
- 2 large attics with standing height and expansion potential
- Sunny, green garden with full privacy
- Delivery in consultation

This villa offers everything you are looking for in exclusive living: space, luxury, and nature, with the city always within reach. Are you ready to discover this dream home?