Sloterkade 95 H

‘t Sloterhuys - Charmant 2-kamerappartement van circa 50 m², gelegen aan de Kostverlorenkade in de Hoofddorppleinbuurt, met een heerlijke stadstuin van circa 26 m² op het westen. Het appartement beschikt over een eigen entree vanaf de straat, een doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een slaapkamer, een badkamer (voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting) en een stadstuin op het westen. Dit is een fijne plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad – perfect voor een ontspannen avond of een gezellige barbecue. Onder het appartement bevindt zich een ruime kelder van circa 45 m², ideaal als berging of hobbyruimte.
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 30 april 2053.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Het charmante appartement combineert ruimtelijkheid met een slimme indeling. Dankzij de royale breedte en het hoge plafond van bijna 3 meter voelt elke ruimte licht en prettig aan. De woonkamer aan de voorzijde biedt plek voor een comfortabele zithoek, terwijl de eetruimte en halfopen keuken aan de achterzijde direct grenzen aan de zonnige stadstuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via openslaande deuren stap je zo de veranda en tuin in. De rustige stadstuin van circa 26 m² op het westen vormt een heerlijke plek om aan de stadse drukte te ontsnappen – perfect voor een ontspannen avond of een gezellige barbecue. De slaapkamer is compact, maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een ingebouwde kast en wederom toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Onder het appartement bevindt zich een ruime kelder van circa 45 m², ideaal als berging of hobbyruimte.

Buurtgids
De buurt is gebouwd in de jaren twintig als onderdeel van Plan West van de voormalige gemeente Sloten. De straatnamen zijn vernoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt maakt deel uit van stadsdeel Zuid. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpsweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. In de buurt zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés, waaronder Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten, en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad en vormt zo een ideale plek om te wonen én te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de buurt zijn veel speeltuintjes te vinden voor kinderen, en uiteraard ligt ook het Vondelpark om de hoek – de ideale plek voor een lekkere wandeling of workout. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid om een bootje aan te leggen – perfect voor een tochtje door de grachten. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorps gevoel, terwijl je toch dichtbij de dynamiek van Zuid, de Zuidas en West zit. De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is tegenwoordig een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m²
• Tuin gelegen op het westen van circa 26 m²
• Kelder van circa 45 m² met een stahoogte tussen de 1,57 en de 1,79 meter (overige inpandige ruimte)
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 juni 1903 t/m 30 april 2053, AB 2000, erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2053.
• Energielabel E

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------
‘t Sloterhuys - Charming 1-bedroom apartment of approximately 50 m², located on Kostverlorenkade in the popular Hoofddorppleinbuurt, featuring a lovely west-facing city garden of about 26 m². The apartment has a private entrance from the street, a bright through-living room, a semi-open kitchen, one bedroom, a bathroom (equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin, and washing machine connection), and a sunny garden at the rear. It’s a perfect spot to unwind from the buzz of city life – ideal for a relaxed evening or a cozy barbecue. Beneath the apartment is a spacious basement of approximately 45 m², ideal for storage or use as a hobby space. The property is situated on municipal leasehold land, with the ground lease paid off until April 30, 2053.

You can experience the full living experience on our website or download our magazine. It’s also easy to schedule a viewing online.

Tour
This charming apartment combines a spacious feel with a smart layout. Thanks to the generous width and high ceilings of nearly 3 meters, every room feels light and comfortable. The living room at the front offers a perfect space for a seating area, while the dining area and semi-open kitchen at the rear flow directly into the sunny garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, and French doors lead to the veranda and garden. The peaceful, west-facing garden of approx. 26 m² offers a welcome escape from the hustle and bustle of the city – perfect for a quiet evening or a cheerful BBQ. The bedroom is compact, but offers enough space for a double bed, a built-in wardrobe, and once again access to the garden. The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and a washing machine connection. Beneath the apartment is a generous basement of approx. 45 m², ideal for storage or hobbies.

Neighbourhood Guide
The neighbourhood was built in the 1920s as part of “Plan West” by the former municipality of Sloten. The street names are inspired by 19th-century painters and towns southwest of Amsterdam. The Hoofddorppleinbuurt is part of the Amsterdam Zuid district. The area offers plenty of options for shopping and dining enthusiasts. Wen concept store on Hoofddorpsweg is a must for unique gifts and stylish accessories. There are also plenty of great restaurants and cosy cafés nearby, including Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits, and Nana’s Coffee on Hoofddorpplein. Sports and relaxation are also well catered for. David Lloyd offers extensive fitness facilities, and there are several yoga studios nearby. This location combines a stylish living environment with the vibrancy of the city – an ideal place to live and enjoy everything Amsterdam has to offer. There are many playgrounds in the area for children, and the Vondelpark is just around the corner – the perfect spot for a walk or workout.
The Westlandgracht and Sloterkade offer mooring opportunities for a small boat, ideal for a leisurely trip through the canals. Living in the Hoofddorppleinbuurt brings a village-like atmosphere, while still being close to the dynamic energy of Zuid, Zuidas and West. The Hoofddorppleinbuurt – including the Sloterkade – is now a lively neighbourhood with the perfect balance of calm, greenery, and city convenience.

We’ve highlighted our favourite local hotspots on our website as part of this home’s presentation.

Specifications
- Usable living space approx. 50 m²
- West-facing garden of approx. 26 m²
- Basement of approx. 45 m² with ceiling heights ranging between 1.57 m and 1.79 m (classified as internal space)
- Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Current period: June 1, 1903 – April 30, 2053 (AB 2000). Ground lease paid off until April 30, 2053
- Energy label: E

This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot accept liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method of measurement and a general indication of the usable living space. It does not rule out variations in measurement results due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.