Shackletonstraat 5 3

Ruim opgezet en volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van ca. 56 m2 op eigen grond, met een fantastisch DAKTERRAS van 22m2 met uitzicht op de Westertoren en de Zuid As.

In het hart van de geliefde Mercatorbuurt in Amsterdam-West, ligt deze charmante 3-kamer woning aan de rustige Shackletonstraat 5. Gelegen in het karakteristieke en authentieke Vespucciebuurtje, biedt deze woning een unieke combinatie van historische uitstraling, moderne gemakken en een heerlijk privé dakterras

Appartement
Via het nette gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot de derde etage. Binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde. Direct valt op dat werkelijk alles hier nieuw en hoog-waardig gerenoveerd is! Er is een mooie sfeerhaard in de woning aanwezig, en de volledi-ge woning is voorzien van dimbare spotjes. Open keuken met alle benodigde inbouwap-paratuur. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevin-den zich 2 slaapkamers van goed formaat. Aparte ruimte voor wasmachine/droger.
Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een zeldzame luxe in Amsterdam. Hier geniet je van zon, rust en uitzicht over de stad.
Op de foto's is nu een dakhuis te zien, dat is verandert in een dakluik.

Locatie:
De Mercatorbuurt staat bekend om haar levendige karakter, goede voorzieningen en cen-trale ligging. Het Vespucciebuurtje is een beschermd stadsgezicht met karakteristieke bouwstijl uit de jaren ’20.
De Amsterdamse School-bouwstijl valt meteen op. In de buurt bevinden zich 2 grote par-ken, het Erasmuspark en het Rembrandtpark.

Winkels en supermarkten gelegen in de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand. Hier bevinden zich ook de haltes van tramlijn 13 en bus 18 om binnen 10 minuten met het openbaar vervoer de binnenstad in te komen of naar Sloterdijkstation te gaan. De Ringweg A-10 is binnen 2 minuten te bereiken via de Jan van Galenstraat (S105). Met de fiets ben je binnen 6 minuten in het centrum.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 56 m²
• 2 slaapkamers
• Privé dakterras
• Gelegen op eigen grond
• Actieve en gezonde VvE. Er zit € 33.000,- in het reservefonds en wordt prfessioneel beheerd door Quadijck vve beheer.
• Energielabel: C
• Servicekosten € 151,13

Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.


**************


Spacious and fully renovated 3-room apartment of approximately 56 m² on freehold land, with a fantastic 22 m² roof terrace overlooking the Westertoren and the Zuidas business district.

This charming 3-room apartment is located in the heart of the popular Mercator neighborhood in Amsterdam-West, on the quiet Shackletonstraat 5. Situated in the characteristic and authentic Vespucci neighborhood, this apartment offers a unique combination of historic charm, modern conveniences, and a wonderful private roof terrace.

Apartment
Access to the third floor is via the neat communal staircase. Entering the apartment, you enter the living room at the front. It's immediately noticeable that everything here has been newly renovated to a high standard! There is a beautiful fireplace, and the entire apartment is equipped with dimmable spotlights. The open-plan kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. A luxurious bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink. At the rear of the apartment are two good-sized bedrooms. There is a separate space for a washer/dryer. A staircase leads to the spacious roof terrace – a rare luxury in Amsterdam. Here you can enjoy sun, tranquility, and views of the city.
PLease be aware that the roofterrace acces house is changed and other than on the pictures. There is now a roofhadge.

Location:
The Mercatorbuurt neighborhood is known for its vibrant character, excellent amenities, and central location. The Vespucciebuurtje is a protected cityscape with a characteristic architectural style from the 1920s.
The Amsterdam School architectural style is immediately noticeable. The neighborhood boasts two large parks: Erasmus Park and Rembrandt Park.

Shops and supermarkets on Jan Evertsenstraat and Mercatorplein are within walking distance. Tram 13 and bus 18 also stop here, providing easy access to the city center or Sloterdijk Station in 10 minutes by public transport. The A-10 ring road is just 2 minutes away via Jan van Galenstraat (S105). The city center is a 6-minute bike ride away.

Features
• Living area approx. 56 m²
• 2 bedrooms
• Private roof terrace
• Freehold property
• Active and healthy homeowners' association (VvE). There is €33,000 in the reserve fund and it is professionally managed by Quadijck VvE management.
• Energy label: C
• Service charges €151.13

Curious about this unique home? Schedule a viewing today.