Semarangstraat 26 1

===For English scroll below===

Licht- en goed ingedeeld driekamer appartement met zonnig balkon gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand met het prachtige Flevopark op steenworp afstand !

Indeling:
Eerste verdieping:
Hal, bergkast met wasmachine-aansluiting, badkamer v.v. ligbad, ruime wastafel en toilet, keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang naar het balkon (ligging West), ruime slaapkamer met toegang naar het balkon, woonkamer, zijkamer (slaap-/werkkamer).

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gezellige Indische buurt (Stadsdeel Oost) op een perfecte locatie in een rustige straat.
Er is een diversiteit aan winkels in de nabije omgeving aanwezig in de Javastraat, Molukkenstraat, Oostpoort en natuurlijk de dagmarkt Dappermarkt. Tevens veel sfeervolle horeca zoals het Badhuis, Wilde Zwijnen, Bar Basquiat.
Voor een ontspannen wandeling en voor sportieve activiteiten zijn er het Oosterpark en het Flevopark (op nog geen minuut loopafstand gelegen).

Bereikbaarheid:
Zeer gunstig gelegen wat betreft het openbaar vervoer: tram- als busverbindingen naar het Amstelstation, Centrum (Centraal Station). Het Muiderpoortstation ligt op loopafstand.
Met de auto ben je in 5 min. op de Ring A 10.
En middels de Schellingwouderbrug fiets je zo via Noord de polder in !

Bijzonderheden:
Goede indeling.
Twee slaapkamers.
Zonnig balkon.
Goed functionerende professionele Vereniging van Eigenaren.
Reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. Huidig tijdvak loopt tm 30-04-2050 en de huidige canon bedraagt thans € 248,03,- per jaar.


Disclaimer NEN 2580 Meetrapport:
Hoewel dit meetrapport met de grootst mogelijke zorg is opgesteld conform de NEN 2580 richtlijn door een externe professionele partij, aanvaarden de verkoper en de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om, indien gewenst, zelf (of via een deskundige) de maten na te meten. Aan het meetrapport kunnen geen rechten worden ontleend.


English text:

Bright and well divided three-room flat with sunny balcony located on the first floor of a well-maintained building with the beautiful Flevopark at walking distance!

Layout:
First floor:
Hall, storage closet with washing machine connection, bathroom with bath, washbasin and toilet, kitchen with appliances and access to the balcony (west), spacious bedroom with access to the balcony, living room, side room (bedroom/study).

Surroundings:
The flat is located in the cosy Indische buurt (East district) in a perfect location in a quiet street.
There is a diversity of shops nearby in the Javastraat, Molukkenstraat, Oostpoort and of course the daily market Dappermarkt. Also many charming catering establishments such as the Badhuis, Wilde Zwijnen, Bar Basquiat.
Oosterpark and Flevopark (less than a minute's walk away) are perfect for a relaxing walk and sporting activities.

Accessibility:
Very conveniently located in terms of public transport: tram and bus connections to Amstel Station, Centre (Central Station). Muiderpoort station is within walking distance.
By car you are in 5 min. on the Ring A 10.
And by means of the Schellingwouderbrug you cycle so through North into the polder !

Special features:
Good layout.
Two bedrooms.
Sunny balcony.
Well-functioning professional Owners Association.
Already converted to perpetual ground lease. Current period runs tm 30-04-2050 and the current canon is € 248,03 per year.