Javastraat 161 B

Een oase van rust in de bruisende Javastraat.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Je hebt zojuist je droomwoning gevonden: een appartement gelegen op de eerste verdieping, midden in de Indische buurt, met een woonoppervlakte van ca. 47 m2.

Je krijgt de beschikking over een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, fijne open woonkeuken en een lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de Javastraat.

Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit geweldige 3- kamer appartement zien. Welkom thuis in de Indische buurt!

Ligging:
De woning is gelegen in de Indische Buurt, in Amsterdam Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een geweldige transformatie ondergaan en is een zeer geliefd en populair stadsdeel.

Op loopafstand van het appartement is een grote diversiteit van gezellige koffietentjes, goede restaurants of trendy cocktail barretjes te vinden. Door een schitterend en divers aanbod is er voor ieder wat wils. Om een greep te nemen uit het aanbod: op het aangrenzende Javaplein zijn Het Badhuis met prachtig terras, restaurant Wilde Zwijnen, de Spaghetteria en om de hoek de Bibliotheek te vinden. Op loopafstand vind je bijvoorbeeld Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera, en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en daarnaast is de beroemde Dappermarkt ook dichtbij gelegen, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten.

Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 3, 7 en 14), met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Ook het Centrum en Ringweg A10 zijn binnen no time te bereiken. Kortom, een fantastische plek om te wonen: rustig, maar zo centraal!

Indeling:
Het trappenhuis brengt je naar de eerste etage. Entree met toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het Franse balkon. De gezellige open woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een centrale ligging in de woning. Via de woonkamer krijg je toegang tot slaapkamer 1. Slaapkamer 2 is de grootste slaapkamer en geeft net zoals de woonkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het noord-westen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.47 m2
- Energielabel B
- Bouwjaar 1913
- Unieke plek in Amsterdam Oost!
- Gezonde VVE. Servicekosten 99,75 euro per maand
- Gelegen op particulieren erfpachtgrond, notariële opinie aanwezig
- Half jaarlijkse erfpacht kosten: 454,92 euro, jaarlijkse indexering ( 2057 )
- C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2010
- Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto
- In de direct omgeving veel winkels, restaurants en gezellige horeca
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

An oasis of calm in the bustling Javastraat.

You have just found your dream home: an apartment located on the first floor, in the middle of the Indische buurt, with a living area of about 47 m2.

You will have access to a ready to move in apartment with 2 bedrooms, nice open kitchen and a bright living room with a beautiful view over the Javastraat.

Got excited? We would like to show you this great 3-room apartment. Welcome home in the Indian neighborhood!

Location:
The property is located in the Indische Buurt, in Amsterdam East. The neighborhood has undergone a great transformation in recent years and is a very popular and popular district.

Within walking distance of the apartment is a wide variety of cozy coffeeshops, good restaurants or trendy cocktail bars to find. Due to a brilliant and diverse offer, there is something for everyone. To take a look at the offer: on the adjacent Javaplein you will find Het Badhuis with its beautiful terrace, restaurant Wilde Zwijnen, the Spaghetteria and around the corner the Library. Within walking distance you will find for example Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Studio K, Eternal Youth, Eatmosfera, and of course Brewery 't IJ. For daily shopping you can go to several supermarkets and the famous Dapper Market is also nearby, as well as various sports and recreation facilities.

Furthermore, the neighborhood features two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and excellent public transport connections (streetcar 3, 7 and 14), with the Muiderpoort station about 5 minutes' walk away. The Center and Ring Road A10 can also be reached in no time. In short, a fantastic place to live: quiet, but so central!

Layout:
The staircase takes you to the first floor. Entrance with access to the bathroom. The bathroom has a toilet, shower and washbasin. The bright living room is located at the front and has French doors to the French balcony. The cozy open kitchen is equipped with all conceivable appliances and has a central location in the house. Through the living room you get access to bedroom 1. Bedroom 2 is the largest bedroom and, like the living room, gives access to the rear balcony. The balcony is located on the north-west.

Details:
- Living area approx.47 m2
- Energy label B
- Built in 1913
- Unique place in Amsterdam East!
- Healthy community association. Service costs 99.75 euros per month
- Located on private leasehold land, notarial opinion available
- Semi-annual leasehold costs: 454.92 euros, annual indexation (2057)
- Intergas central heating boiler, year of construction 2010
- Excellent connection to public transport and by car
- In the immediate vicinity many stores, restaurants and cozy restaurants
- Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.