Schouwenselaan 111

*** English translation below ***

Wat maakt dat je hier wil wonen?
Dit fijne hoekappartement ligt op de zevende verdieping en heeft een vrij uitzicht en een zonnig balkon op het westen. Je woont hier in de rustige, groene wijk Elsrijk, in de gezellige Vredeveldbuurt.
Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, winkels, Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Om de hoek zit een klein winkelpleintje met o.a. een Jumbo, slager, bloemenwinkel en een goed Thais restaurant.
De ligging is top: je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas, bij Schiphol of op de snelweg. Tram 5 naar o.a. WTC en Schiphol stopt op 5 minuten lopen. Een ideale plek als je rustig wilt wonen, maar wel overal snel naartoe wilt kunnen!

Wat maakt dit huis bijzonder?
Het appartementencomplex beschikt over een nette, verzorgde entree met twee liften en een trappenhuis. Op de zevende verdieping bereik je het hoekappartement voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds.
Bij binnenkomst kom je in een lange entree die toegang biedt tot een centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar.
De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er ligt een nette laminaatvloer en er is een (niet-werkende) open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De meterkast bevindt zich eveneens in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. De kookplaat combineert zowel keramisch als gas, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
De badkamer is in 2021 vernieuwd. De ruimte is voorzien van een toilet, een wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een handdoekradiator, een douche en nog een aansluiting voor een wasmachine.
Aan de voorzijde van het appartement, gelegen aan de galerijkant, bevinden zich beide slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Daarnaast is er een tweede, lichte slaapkamer met een nette kast waarin de elektrische boiler keurig is weggewerkt.
In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een ruime berging. Handig voor extra spullen of het stallen van je fiets.

Wat je nog meer wil weten:
• Bouwjaar 1964;
• Energielabel C;
• Videofoon en lift aanwezig;
• HR++ glas (2025);
• Zonnig balkon gelegen op het westen;
• Badkamer (2021);
• Blokverwarming voor verwarming en warmwater via elektrische boiler (Daalderop, huur);
• Berging bevindt zich in de onderbouw;
• Eigen grond (dus geen erfpacht);
• Actieve VvE met servicekosten € 266,63 p.m. en € 72,10 voorschot stookkosten;
• De koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule, een as is, where is-clausule en een niet-bewonersclausule bevatten.
• Levering via vaste Notaris Bellaar Amstelveen;
• Snelle oplevering mogelijk.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Why would you want to live here?
This lovely corner apartment is located on the seventh floor and offers unobstructed views and a sunny west-facing balcony. It’s situated in the quiet, green neighborhood of Elsrijk, in the popular Vredeveld area.
Everything you need is close by: schools, shops, Stadshart Amstelveen, and the Amsterdamse Bos are just around the corner. Within walking distance, you’ll find a small shopping plaza with a Jumbo supermarket, butcher, flower shop, and a great Thai restaurant.
The location is ideal: you can quickly reach Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, or major highways. Tram 5, which takes you to places like WTC and Schiphol, stops just a 5-minute walk away. It’s the perfect spot for anyone who wants peace and quiet at home, but still wants to be well-connected.

What makes this apartment special?
The apartment complex has a neat and well-maintained entrance with two elevators and a stairwell. On the seventh floor, you reach the corner apartment, which is equipped with a video intercom system. The entire apartment has smooth, plastered walls and ceilings for a clean and modern finish.
Upon entering, you step into a long hallway that leads to a central hall, from which all rooms are accessible.
The bright living room is spacious and features large windows that let in plenty of natural light. It has a well-kept laminate floor and a non-functional fireplace. From the living room, you can access the west-facing balcony, which runs the full width of the apartment — a great spot to enjoy the afternoon and evening sun.
The closed kitchen is practically laid out and offers enough space for a small dining area. The utility closet is also located here. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, and a washing machine. The cooking hob combines both ceramic and gas burners, offering extra flexibility. The kitchen also has direct access to the balcony.
The bathroom was renovated in 2021 and includes a toilet, a washbasin with vanity unit, a towel radiator, a shower, and a second connection for a washing machine.
At the front of the apartment, along the gallery side, are both bedrooms. The spacious master bedroom features a built-in sliding wardrobe. The second, bright bedroom includes a closet with the electric boiler neatly tucked away inside.
In the basement of the complex, you’ll have access to a generous storage unit — perfect for extra belongings or storing your bike.


Good to know:
• Year of construction: 1964;
• Energy label: C;
• Video intercom system and elevator available;
• HR++ glazing installed in 2025;
• Sunny west-facing balcony;
• Bathroom renovated in 2021;
• District heating for central heating and hot water via electric boiler (Daalderop, rented);
• Private storage in the basement;
• Freehold property (no ground lease);
• Active Homeowners’ Association (VvE) with monthly service charges of €266.63 and a heating advance of €72.10;
• The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, "as is, where is" clause, and a non-residency clause;
• Transfer via designated notary: Bellaar Notarissen, Amstelveen;
• Quick delivery possible.