Schipholweg 413

Stijlvolle 2/1 kap met garage van 35 m² @Badhoevedorp Schipholweg 413
Deze karakteristieke en uitgebouwde half vrijstaande gezinswoning heeft veel ruimte in en om het huis, een weids uitzicht en een multifunctionele schuur

Zo heeft deze lichte woning onder meer een achtertuin van 120 m² met een ruim 9 meter diepe en 4 meter brede garage en een losse berging. De voortuin is ruim 7 meter diep en 78 m² groot en de lange oprit biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's naast de woning.

De woning zelf heeft een sfeervolle entree, een uitgebouwde woonkamer van 46 m² met houten vloer, een balken plafond, een erker, een open haard, een lichtkoepel in de uitbouw en een doorgang naar de keuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers van 13, 11 en 7 m² met inbouwkasten, bergruimte, twee balkons en een badkamer. Op de tweede verdieping van 15 m² zijn mogelijkheden met de aanwezig overloop van 9 m² en de slaapkamer van 16 m².

Deze woning (bouwperiode 1952) is gelegen op een kavel van 329 m² eigen grond en beschikt over circa 127 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 446 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging & garage van totaal circa 37 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.




Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, toilet, trap naar boven, deur naar de uitgebouwde woonkamer van 46 m², een hoek opgestelde keuken van circa 5,8 m², een deur naar de bijkeuken van circa 3,8 m² met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

1e Verdieping:
Ruime overloop van 6,5 m² met aan de achterzijde de masterslaapkamer van 13,2 m² met balkon, drie inbouwkasten en een deur naar de badkamer van circa 6,9 m² met douche, ligbad, toilet, wastafel en deur naar de overloop. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van 11,3 en 7,1 m² allebei voorzien van een inbouwkast. De grote kamer heeft ook nog een balkon.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van 8,7 m² met een dakkapel en deur naar de 4e slaapkamer van 15,7 m² die naast de dakkapel ook een dakraam heeft. Ook is er hier nog een vaste kast.

Tuin:
De voortuin is circa 7,17 meter diep en inclusief de circa 3,28 meter brede oprit, 8,88 meter breed. De oprit is dus circa 3,28 breed en circa 26 meter lang en wordt onderbroeken door een stalen hek tussen de voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 8,88 meter breed en 15,83 meter diep. In de achtertuin staat nog wel de 9,18 diepe garage, die voor het grootste deel circa 3,96 meter breed is. Ook een losse berging 1,21 x 1,77 staat in de tuin.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige ventweg met groenstrook aan de rand van het "oude" centrum van Badhoevedorp in een woonomgeving met andere mooie jaren 30 woningen en een landelijk uitzicht. De diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen naar de snelwegen liggen allemaal vlakbij. In het winkelcentrum bevinden zich drie supermarkten en een flink aantal speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er 4 basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, speelplaatsen en kinderboerderij "De Badhoeve". Er is een zwembad en verder kan er worden gevoetbald, gehockeyd en getennist. Recreëren kan in het Wandelbos Badhoevedorp, het Nieuwemeer, Amsterdamse Bos of in Spaarnwoude.

Ben je op zoek naar een sfeervol huis met veel ruimte en wil je zelf je eigen stijl en smaak toevoegen. Deze fijne familiewoning biedt al deze mogelijkheden. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs € 649.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952
- Type 2/1 kap
- Gebruiksoppervlak wonen 127 m²
- 5 kamers
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan zeer snel
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)