Sarphatipark 119 1

Sarphatipark 119-I, Amsterdam

Aan het geliefde Sarphatipark, midden in de levendige en karakteristieke wijk De Pijp, is dit bijzondere hoek appartement uit 1887 te koop. Een groot appartement van in totaal ca. 315 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen, bestaande uit twee royale appartementen van 160m² en 155 m², die vrij van huur zijn en leeg worden opgeleverd.

Indeling
1e en 2e verdieping – stijlvol appartement (160m²) met twee balkons
Via de trap krijgt u toegang tot het appartement. De eerste verdieping is een royale leefruimte met een houten vloer, een open keuken met inbouwapparatuur. De indeling is ruim met veel licht, omdat het appartement ramen heeft aan de voor- en zijkant. Er zijn inbouwkasten, een wasruimte en een berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafel en een wc. Daglicht valt rijkelijk binnen door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige sfeer in het hele appartement.

3e en 4e verdieping – uitzicht en buitenruimte (dakterras) (155 m²)
Het tweede appartement is bereikbaar via de trap en biedt een fantastische woonervaring met uitzicht over het Sarphatipark. Op de derde etage treft u een woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant van het hoekpand waardoor er veel licht binnenkomt, een eetkamer aan de achterzijde en een ruime keuken met toegang tot de gasten wc. Ook bevindt zich hier een kleine slaapkamer.
Op de vierde etage drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wc.
Het schitterende dakterras is met een vaste trap bereikbaar. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over de stad én het park – en dankzij de gunstige ligging de hele dag zon.

Locatie
Sarphatipark 119 ligt in een van de meest geliefde straten van De Pijp, direct aan het park. De buurt is levendig en populair onder jonge professionals, met tal van cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, net als diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
De woning is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer én auto. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen en met de Noord/Zuidlijn bent u in no time op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Uitvalswegen zijn in ca. 4 minuten rijden te bereiken.

Kenmerken:
- Appartement (315 m² NEN-gemeten)
- Eigen grond
- Woonopp. 1e + 2e verdieping: ca. 160 m² met energielabel D
- Woonopp. 3e + 4e verdieping: ca. 155 m² met energielabel D
- Bouwjaar 1887
- Prachtig vrij uitzicht over het Sarphatipark
- Dakterras met zon en uitzicht
- 2 balkons op 1e en 2e verdieping
- Unieke hoekligging
- Prachtige lichtinval, zon hele dag in pand
- Glas in lood origineel
- Rustige ligging in het hart van de Oude Pijp
- Oplevering: in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.