Minervaplein 2 4

Minervaplein 2-IV

Een uniek, ruim en licht hoekappartement op een prachtige locatie, gelegen op de 4e en 5e verdieping, met lift en uitzicht op het Minervaplein en de Minervalaan. Dit sfeervolle en zeer goed onderhouden appartement heeft een totale grootte van 195 m².

Het Rijksmonumentale gebouw staat op een markante plek in Oud-Zuid, de Apollobuurt. De ligging op een hoek en maar liefst 13 karakteristieke balkons voorzien van openslaande deuren, zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Op steenworp afstand van de Beethovenstraat, Willemsparkweg en Cornelis Schuytstraat, met heerlijke winkels, delicatessenzaken en gezellige terrassen. De parken in Zuid liggen op fietsafstand, net als diverse scholen, waaronder ook de Britse en Internationale school. Qua werkgebied is de Zuid-as binnen handbereik.

Via de statige entree op de begane grond kunt u via de prachtige marmeren hal met de trap of lift naar bovengelegen verdiepingen. Vanuit de centrale hal komt men bij de royale berging, gelegen in de onderbouw, eveneens bereikbaar per lift en trap.

Het appartement is volledig en grondig gerenoveerd en geïsoleerd. Het gehele appartement is voorzien van een 22 cm brede eiken vloer en beschikt over een alarminstallatie (zowel inbraak als brand). Alle buitendeuren en kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing (monumentenglas). Rondom elektrische zonwering.

Indeling:
Entree met garderobe en gastentoilet. Centrale ligt de eetkamer.
Een royale living met openhaard, separate woonkeuken voorzien van twee koelkasten, vriezer, vaatwasser, Godin gasfornuis, magnetron en stoomoven. Grenzend aan de woon- en eetkamer een slaapkamer en/of werkkamer. De (tweede) slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, en heeft een aangrenzende badkamer met douche, ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel. Geheel uitgevoerd in marmer.
Via een inpandige trap komt u op de 5e verdieping met een royale slaapkamer met badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Een grote inloopkast en toegang tot de bergzolder.

Kenmerken:
- Rijksmonument
- Zeer goed onderhouden vijfkamerappartement van ca. 195 m2
- Volledig geïsoleerd en gerenoveerd
- Complex voorzien van lift
- Royale lichtinval voor- en zijkant
- 13 balkons!
- Twee badkamers
- Separate royale berging in de onderbouw (groot 25 m²)
- Blokverwarming
- Servicekosten incl. voorschot stookkosten
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, het huidige tijdvak is afgekocht t/m 15 januari 2052;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting