Roemer Visscherstraat 46

Huis Roemer 46 - Een royaal familiehuis, gelegen op eigen grond, van circa 450 m² in een monumentaal pand uit 1894, gelegen aan de lommerrijke Roemer Visscherstraat. Met hoge plafonds, glas-in-loodramen en meerdere woonlagen biedt het een combinatie van elegantie en comfort. De tuin op het westen en de ligging nabij het Vondelpark maken dit tot een unieke plek in de stad.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
De statige gevel aan de Roemer Visscherstraat verraadt het al: dit is een huis met historie en allure. Achter de voordeur ontvouwt zich een klassieke hal, rijk aan marmeren lambrisering, glas-in-lood en een monumentaal trappenhuis met een imposante vide. De woonkamer aan de voorzijde ademt warmte en elegantie, met hoge plafonds en een erker die het licht op subtiele wijze filtert. In het souterrain liggen de eetkamer, de keuken en diverse bergingen; vanuit hier biedt een deur directe toegang tot de tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich veertien slaapkamers, drie badkamers en een afwisselend spel van perspectieven en ruimtes. Een woning waar ruimte, rust en karakter op harmonieuze wijze samenkomen — midden in de stad.

Buurtgids
Bootcampen, picknicken, pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het neorenaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Park Zuid, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dichtbij de stad, met de Overtoom als verkeersader en de Helmersbuurt voor alle voorzieningen.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 450 m²
• Tuin en balkons gelegen op het zuiden
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument uit 1894
• Ontworpen door Tjeerd Kuipers (architect van de Zevenlandenpanden)
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------
Huis Roemer 46 - A generous family home, freehold property, measuring approximately 450 square metres, set within a monumental building dating from 1894, located on the leafy Roemer Visscherstraat. With high ceilings, stained glass windows, and multiple floors, the residence offers a harmonious combination of elegance and comfort. The west-facing garden and the location near Vondelpark make this a truly unique place in the city.

The full living experience can be explored on our website or in our magazine, available for download. You can also easily schedule a viewing online.

Tour
The stately façade on Roemer Visscherstraat immediately reveals it: this is a home of history and grandeur. Behind the front door unfolds a classic hall, adorned with marble panelling, stained glass, and a monumental staircase with an impressive atrium. The front living room exudes warmth and elegance, with high ceilings and a bay window that filters the light in a subtle way. On the lower ground floor are the dining room, the kitchen, and various storage rooms; from here, a door provides direct access to the garden. The first and second floors comprise fourteen bedrooms, three bathrooms, and a dynamic interplay of perspectives and spaces. A residence where space, tranquillity, and character come together in perfect harmony — right in the heart of the city.

Neighborhood guide
Bootcamps, picnics, paddling — in Vondelpark, everything is possible. This is the green heart of the city where everyone gathers, and differences in status or background fade away. The sun-drenched terrace of the neo-Renaissance Vondelpark Pavilion, now Park Zuid, remains a beautiful spot for drinks or dinner. This is the neighbourhood for anyone who appreciates well-built, spacious homes close to the city, with Overtoom as its main thoroughfare and Helmersbuurt providing every convenience.

On our website, we have curated a selection of the best local hotspots as part of the property presentation.

Specifications
• Usable living area approximately 450 square metres
• Garden and balconies facing south
• Freehold property
• Municipal monument dating from 1894
• Designed by Tjeerd Kuipers (architect of the Zevenlandenhuizen)
• Located within a designated municipal conservation area

This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. The instruction is intended to provide a more uniform method of measuring for an indicative calculation of the usable floor area. The measurement instruction does not exclude all differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.