Rietnesse 3 2

In het Riet | Wonen in Buitenveldert betekent leven in het groen, met alles wat de stad te bieden heeft op korte afstand. Een ruim appartement met 2 slaapkamers, badkamer met ligbad van maar liefst 84 m² en balkon op het zuiden. De raampartijen geven het appartement bijzonder licht karakter en ruimtelijk gevoel.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Rietnesse 3 II is een licht en logisch ingedeeld appartement uit de jaren zestig in Buitenveldert, met een doorlopende woon- en kookruimte die dankzij grote ramen aan beide zijden open aanvoelt. De keuken met houten accenten en blauwe tegeltjes vormt een vanzelfsprekende verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon. De badkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde. Extra ruimte op zolder voor een kantoor of logeerplek en een berging op de begane grond vergroten de praktische bruikbaarheid. Ondanks energielabel G staat er verduurzaming op de planning voor het hele pand. De ligging in het groene, goed bereikbare Buitenveldert biedt rust én nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de Zuidas.

Buurtgids
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, een gewilde buurt in Amsterdam vanwege de nabijheid van de Zuidas en Amstelveen. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen te vinden, waaronder het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het appartement is goed bereikbaar via de ring A10 en met het openbaar vervoer richting de Zuidas, Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende gemeenten. Op korte afstand van het appartement ligt winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod op het gebied van voeding, mode, wonen en accessoires. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de Vrije Universiteit Amsterdam, AICS Satellite en meerdere basisscholen.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 84 m²
• Balkon van ruim 6 m² gelegen op het zuiden
• Ruime zolder van circa 12 m²
• Berging van circa 6 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpacht is afgekocht tot 31 Augustus 2051
• Energielabel G
• Servicekosten VvE € 267,- per maand
• Nieuw meerjarenonderhoudsplan met ruime verduurzaming op de planning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------

In het Riet | Living in Buitenveldert means enjoying greenery while having everything the city offers within easy reach. A spacious apartment with two bedrooms, a bathroom with bathtub, eighty-four square metres of living space and a south-facing balcony. Large windows give the residence a bright character and a generous sense of space.

The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Viewings can easily be scheduled online. See English translation below

Tour
Rietnesse 3 II is a bright and logically arranged nineteen-sixties apartment in Buitenveldert, featuring a continuous living and kitchen area that feels open thanks to large windows on both sides. The kitchen, finished with wooden accents and blue tiles, forms a natural connection with the living room. At the rear are two bedrooms with access to a south-facing balcony. The bathroom and kitchen are positioned at the front. Additional attic space suitable for a home office or guest room — and a private storage room on the ground floor add to the home’s functionality. Despite its current energy label G, a sustainability plan for the entire building is already in preparation. The location in green, well-connected Buitenveldert offers tranquillity while remaining close to amenities, public transport and the Zuidas.

Neighbourhood
The apartment is located in Buitenveldert, a sought-after neighbourhood in Amsterdam due to its proximity to the Zuidas and Amstelveen. Several green spaces can be found nearby, including the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Gijsbrecht van Aemstelpark. The apartment is easily accessible via the A10 ring road and public transport with connections to the Zuidas, Amsterdam city centre, Schiphol and surrounding municipalities. Within short distance lies Gelderlandplein shopping centre, offering an extensive range of food, fashion, homeware and accessories. Several educational institutions are also nearby, including the Vrije Universiteit Amsterdam, AICS Satellite and multiple primary schools.

Our online presentation includes a curated selection of the finest nearby hotspots.

Details
• Living area approximately eighty-four square metres
• South-facing balcony of over six square metres
• Spacious attic of approximately twelve square metres
• Storage room of approximately six square metres
• Leasehold land of the Municipality of Amsterdam; lease prepaid until 31 August 2051
• Energy label G
• Service charges €267 per month
• New multi-year maintenance plan with extensive sustainability measures underway

This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative only.

The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of determining floor area. Variations may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.