Van Kinsbergenstraat 84

Van Kinsbergenstraat 84 met parkeerplek!
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

**English translation below**

Wonen in De Baarsjes met de stad om de hoek en thuis volop rust: dit is zo’n fijne mix die je niet vaak ziet. Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 53 m² ligt op de tweede etage van een modern complex met lift. Energielabel A, bouwjaar 2011 en volledig geïsoleerd: comfortabel en toekomstproof. Je hebt een eigen parkeerplek in de garage én een externe berging. Grote ramen, een open keuken en uitzicht op een autovrij hofje maken dit een relaxed en praktisch thuis.

Tweede verdieping in modern gebouw (2011) met lift, volledig geïsoleerd, energielabel A.
Eigen parkeerplek in de ondergelegen garage en een aparte berging.
Lichte living met grote raampartijen en open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; apart toilet.
1 ruime slaapkamer en een logische indeling van ca. 53 m².
Populaire, groene locatie in De Baarsjes met uitzicht op een autovrij hof met aanlegsteigers; Bar Baarsch, Terrasmus, Fort Negen, Restaurant Kien, De (Film)Hallen en de Jordaan dichtbij. Erasmuspark, Westerpark, Rembrandtpark en Ten Katemarkt in de buurt. Uitstekend OV en de A10 op een paar minuten.

Het complex ademt rust en gemak. Via de verzorgde entree pak je de lift naar de tweede etage. De hal in het appartement is compact en efficiënt, met direct toegang tot het separate toilet, de badkamer en de living.

De woonkamer is licht en rustig dankzij de grote raampartijen richting het autovrije hofje. Je kijkt groen weg, zonder verkeer dat langs je gevel trekt. Het voelt ruim en kalm, precies wat je wilt na een dag in de stad.

De open keuken sluit daar naadloos op aan. Koken, praten, werken aan de eettafel: het kan hier allemaal tegelijk. De inbouwapparatuur doet wat het moet doen, de indeling is praktisch en het blad biedt genoeg ruimte om te snijden en te serveren.

De slaapkamer is verrassend royaal. Er past met gemak een tweepersoonsbed én een grote kast in, en je houdt plek over voor een werkhoek als je thuis wilt werken. Dankzij de isolatie is het er stil en koel in de zomer, behaaglijk in de winter.

De badkamer is modern en overzichtelijk: inloopdouche met strak tegelwerk, een handig wastafelmeubel met bergruimte en goede ventilatie. Het aparte toilet is net zo fris afgewerkt: praktisch als er bezoek is.

Energielabel A en bouwjaar 2011 betekenen lage energielasten, minder onderhoud en een prettig binnenklimaat. Je merkt het aan alles: geen koude tocht, weinig geluid van buiten, gewoon comfortabel wonen.

Parkeren in Amsterdam-West zonder gedoe? Dat regel je hier in één keer. Je eigen plek in de garage onder het gebouw maakt thuiskomen simpel: auto neerzetten, lift in, klaar. De externe berging is ideaal voor koffers, seizoensspullen of je racefiets, zodat je appartement opgeruimd blijft.

De Baarsjes is geliefd om een reden. Je woont groen en rustig, maar loopt zo naar de leukste adressen. Croissant bij Fort Negen, koffie bij Terrasmus, borrel bij Bar Baarsch, uitgebreid tafelen bij Kien. Op zaterdag haal je verse producten op de Ten Katemarkt, op zondag pak je een film in De Hallen of fiets je door de Jordaan. OV-opties zijn top met verschillende tram- en buslijnen; de A10 bereik je in minuten.

De indeling van ca. 53 m² is logisch en efficiënt, zonder verloren meters. Het is instapklaar en neutraal afgewerkt, waardoor je eigen stijl meteen goed uitkomt. Verhuizen, meubels neerzetten en leven maar.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte 53 m²
Woning is instapklaar;
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
Berging en privéparkeerplaats in de onderbouw, het appartement is makkelijk bereikbaar via de lift vanuit de onderbouw
Erfpacht afgekocht tot en met 15-04-2060;
Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-04-2060, actuele canon woning € 944,77 plus jaarlijkse indexatie;
Maandelijkse bijdrage voor de VvE: appartement: € 143,28 , parkeren: € 52,14
Oplevering in overleg;
Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Woningen met deze combinatie – licht, energielabel A, lift, eigen parkeerplek, berging en topbuurt – komen zelden tegelijk op de markt en zijn snel weg. Wil je dit appartement in De Baarsjes niet mislopen? Plan vandaag je bezichtiging en ervaar zelf hoe rustig stads wonen kan zijn. We sturen je desgewenst een compacte buurtgids met favoriete koffietentjes en parkroutes mee. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

_______________________________________________________________________________________

**English translation**

Van Kinsbergenstraat 84 with parking space!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

Living in De Baarsjes with the city around the corner and peace at home: this is that rare, ideal mix. This bright 1-bedroom apartment of approx. 53 m² is on the second floor of a modern complex with an elevator. Energy label A, built in 2011 and fully insulated: comfortable and future-proof. You have your own parking space in the garage and an external storage room. Large windows, an open kitchen, and views over a car-free courtyard make this a relaxed and practical home.

Second floor in a modern building (2011) with elevator, fully insulated, energy label A.
Private parking space in the garage below and a separate storage room.
Bright living room with large windows and open kitchen with built-in appliances.
Modern bathroom with walk-in shower and vanity unit; separate toilet.
1 spacious bedroom and a logical layout of approx. 53 m².
Popular, green location in De Baarsjes overlooking a car-free courtyard with moorings; Bar Baarsch, Terrasmus, Fort Negen, Restaurant Kien, De (Film)Hallen and the Jordaan nearby. Erasmuspark, Westerpark, Rembrandtpark and Ten Katemarkt close by. Excellent public transport and the A10 just minutes away.
The complex exudes calm and convenience. Through the well-kept entrance you take the elevator to the second floor. The hallway inside the apartment is compact and efficient, with direct access to the separate toilet, the bathroom, and the living area.

The living room is bright and quiet thanks to the large windows facing the car-free courtyard. You look out onto greenery without traffic passing your facade. It feels spacious and calm—exactly what you want after a day in the city.

The open kitchen flows seamlessly from the living area. Cooking, chatting, working at the dining table: you can do it all at once here. The built-in appliances do their job, the layout is practical, and the countertop offers plenty of space for prepping and serving.

The bedroom is surprisingly generous. There’s easily room for a double bed and a large wardrobe, and you’ll still have space for a work nook if you work from home. Thanks to the insulation it’s quiet and cool in summer, cozy in winter.

The bathroom is modern and straightforward: a walk-in shower with sleek tiling, a handy vanity unit with storage, and good ventilation. The separate toilet has the same fresh finish—practical when you have guests.

Energy label A and a 2011 build mean lower energy costs, less maintenance, and a pleasant indoor climate. You notice it in everything: no draughts, little noise from outside—simply comfortable living.

Parking in Amsterdam-West without hassle? Sorted here in one go. Your own space in the garage beneath the building makes coming home simple: park the car, take the elevator, done. The external storage room is ideal for suitcases, seasonal items or your road bike, keeping your apartment uncluttered.

De Baarsjes is beloved for a reason. You live green and quietly, yet you can walk to the best spots. A croissant at Fort Negen, coffee at Terrasmus, drinks at Bar Baarsch, long dinners at Kien. On Saturdays you pick up fresh produce at the Ten Katemarkt, on Sundays you catch a film at De Hallen or cycle through the Jordaan. Public transport options are excellent with several tram and bus lines; the A10 is just minutes away.

The approx. 53 m² layout is logical and efficient, with no wasted space. It’s turn-key and neutrally finished, so your own style will shine right away. Move in, place your furniture, and start living.

DETAILS

Year of construction: 2011
Living area: 53 m²
Turn-key condition
The home is fully insulated and has energy label A
Storage room and private parking space in the basement; the apartment is easily accessible by elevator from the parking level
Ground lease (erfpacht) paid off through 15 April 2060
Converted to perpetual ground lease as of 15 April 2060; current annual canon for the apartment €944.77 plus annual indexation
Monthly contribution to the Owners’ Association (VvE): Apartment: € 143.28, Parking: € 52.14
Completion by mutual agreement
Purchase contract in accordance with the Amsterdam Ring model

Homes with this combination—light, energy label A, elevator, private parking, storage, and a prime neighborhood—rarely come to market all at once and go quickly. Don’t miss this apartment in De Baarsjes. Schedule your viewing today and experience how calm city living can be. If you like, we’ll also send a concise neighborhood guide with favorite coffee spots and park routes. Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!