Rembrandtweg 401

Ruime eengezinswoning in de groene en populaire wijk Elsrijk

Deze sfeervolle woning van circa 120 m² is gelegen in het rustige, kindvriendelijke Elsrijk, een ideale woonomgeving voor gezinnen. Het huis biedt veel potentie met royale mogelijkheden voor uit- en opbouw, zoals een uitbouw op de begane grond en een uitbreiding op zolder. In de buurt zie je diverse inspirerende voorbeelden van wat mogelijk is.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree en vestibule kom je in de hal/overloop met een praktische trapkast en modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde van het huis. De dichte keuken is ook vanuit de hal/overloop bereikbaar en biedt, evenals de woonkamer, toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, terwijl aan de achterzijde de z.g. ouderslaapkamer en een derde slaapkamer met eigen wastafel zijn gelegen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouw-kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De ruime vierde slaap-/zolderkamer heeft openslaande deuren naar een royaal dakterras. Een flinke bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Daarnaast is er een berging met wasmachine-aansluiting en de recent geplaatste CV-ketel (2023).

Ligging en omgeving
Gelegen tussen Amsterdam en het Stadshart van Amstelveen profiteer je van uitstekende voorzieningen zoals winkels, horeca, de vrijdagmarkt en diverse recreatieve en culturele mogelijkheden, allemaal op loop- en fietsafstand. Supermarkten zijn nabij, en met de auto bereik je binnen 5 minuten de A9 en A10. Er zijn uitstekende OV-verbindingen met tram 5 en 25. In de omgeving vind je ook basisscholen, middelbare scholen, internationale scholen, sportclubs en een muziekschool.

Kortom: een heerlijk familiehuis met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie!

Highlights:
- Ruime eengezinswoning van circa 120 m²
- Gelegen in de groene en populaire wijk Elsrijk
- Vier slaapkamers en vaste inbouwkasten
- Royale uitbreidingsmogelijkheden op begane grond en zolder
- Lichte woonkamer en dichte keuken met toegang tot zonnige achtertuin
- Tweede verdieping met dakterras en extra bergruimte
- Recent geplaatste CV-ketel (2023)
- Centrale ligging nabij Amsterdam en Stadshart Amstelveen
- Uitstekende voorzieningen en OV-verbindingen in de buurt
- Per direct beschikbaar

---------------------

Spacious Family Home in the Green and Popular Elsrijk Neighborhood

This charming home of approximately 120 m² is located in the quiet, child-friendly Elsrijk neighborhood, an ideal living environment for families. The house offers great potential with generous possibilities for extensions, such as a ground-floor expansion and a loft renovation. In the area, you'll find various inspiring examples of what's possible.

Layout of the House

Ground Floor:
Through the entrance and vestibule, you arrive in the hallway/landing equipped with a practical storage cupboard under the stairs and a modern toilet with a sink. The bright living room stretches from the front to the rear of the house. The closed kitchen, also accessible from the hallway, provides access to the sunny backyard, just like the living room.

First Floor:
The landing leads to three bedrooms and the bathroom. At the front is a spacious bedroom, while at the rear you'll find the so-called master bedroom and a third bedroom with its own sink. All three bedrooms are equipped with built-in closets. The bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet.

Second Floor:
The spacious fourth bedroom/attic room has double doors leading to a large rooftop terrace. Ample storage space can be found behind the knee walls. Additionally, there's a utility room with a washing machine connection and the newly installed central heating boiler (2023).

Location and Surroundings:
Located between Amsterdam and the city center of Amstelveen, you benefit from excellent amenities such as shops, restaurants, the Friday market, and various recreational and cultural opportunities, all within walking or cycling distance. Supermarkets are nearby, and the A9 and A10 highways can be reached by car within 5 minutes. There are excellent public transport connections with tram lines 5 and 25. In the area, you'll also find primary schools, secondary schools, international schools, sports clubs, and a music school.

In short: a delightful family home with expansion possibilities in a prime location!

Highlights:
- Spacious family home of approximately 120 m²
- Located in the green and popular Elsrijk neighborhood
- Four bedrooms with built-in wardrobes
- Generous expansion possibilities on the ground floor and attic
- Bright living room and closed kitchen with access to the sunny backyard
- Second floor with rooftop terrace and additional storage space
- Recently installed central heating boiler (2023)
- Central location near Amsterdam and Amstelveen City Center
- Excellent facilities and public transport connections nearby
- Immediately available