Raphaëlstraat 8 2

Stijlvol wonen in hartje Oud-Zuid. Op een rustige en geliefde locatie bieden wij deze royale 4-kamer bovenwoning aan, gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is recent volledig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een moderne afwerking met behoud van originele stijlkenmerken.

In een charmante zijstraat van de Apollolaan, om de hoek van het Vondelpark en de gezellige Cornelis Schuytstraat, vind je deze prachtig gerenoveerde bovenwoning. Hier woon je midden in de bruisende sfeer van Amsterdam-Zuid, met fijne winkels, koffietentjes en toprestaurants binnen handbereik. Ook de Beethovenstraat, de Zuidas en station Amsterdam Zuid zijn dichtbij – ideaal voor wie houdt van comfort en een dynamische levensstijl.

Binnenkomen voelt als thuiskomen
Via het gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnen wacht een sfeervolle eetkamer en zitkamer, verbonden door originele schuifdeuren met glas-in-lood, waar authentieke details en moderne luxe samenkomen. Overal slimme opbergruimte en een open, lichte sfeer. De strakke keuken is uitgerust met topapparatuur – perfect voor culinaire avonden – en grenst aan een praktische bijkeuken met wasruimte en technische installaties.

De ruime master bedroom biedt volop ingebouwde kastruimte; de tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of stijlvolle thuiswerkplek. De luxe badkamer nodigt uit tot ontspanning, met een vrijstaand bad, een royale inloopdouche en een elegant wastafelmeubel.

Highlights die het verschil maken:

* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

* Gedeelde berging in de onderbouw

* Vloerverwarming in de hele woning

* Volledig voorzien van HR-dubbelglas (energielabel A)

* Rijksbeschermd stadsgezicht, Plan Zuid

* Aanwijzing Gemeentelijk Monument

* Hoogwaardige afwerking tot in detail

* Hydrofoorinstallatie

Een woning die luxe, comfort en karakter naadloos combineert – klaar om direct van te genieten.

***************************************************************************************************

Stylish Living in the Heart of Oud-Zuid

Located on a quiet and sought-after street, we proudly present this spacious 4-room upper-level apartment, distinguished by its beautiful natural light thanks to the corner location. The home has been recently fully renovated and superbly insulated, using high-quality materials and a modern finish while preserving its original architectural features.

Tucked away in a charming side street off the prestigious Apollolaan, and just around the corner from Vondelpark and the vibrant Cornelis Schuytstraat, this beautifully renovated apartment places you right in the lively heart of Amsterdam Zuid. Trendy boutiques, cozy cafés, and top restaurants are all within walking distance. The Beethovenstraat, the Zuidas business district, and Amsterdam Zuid train station are also nearby – ideal for those who appreciate comfort and an energetic lifestyle.

Coming Home Feels Effortless
Through the communal entrance, you reach the apartment on the second floor. Inside, you are welcomed by a charming dining and living room, connected by original stained-glass sliding doors where authentic details and modern luxury meet. Throughout the apartment, you’ll find clever storage solutions and an open, light-filled atmosphere.
The sleek kitchen is fully equipped with premium built-in appliances — perfect for culinary evenings — and adjoins a practical utility room with laundry facilities and technical installations.

The spacious master bedroom features ample built-in wardrobes, while the second bedroom makes for an ideal guest room or stylish home office. The luxurious bathroom invites relaxation with a freestanding bathtub, a generous walk-in shower, and an elegant vanity unit.

Highlights That Make the Difference

Perpetual ground lease has been fully redeemed

Shared storage room in the basement

Underfloor heating throughout the entire apartment

Fully fitted with high-efficiency (HR) double glazing

Exceptional attention to detail and high-end finishes throughout

A home where luxury, comfort, and character come together seamlessly — ready for you to move in and enjoy.