Postjesweg 369

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit drie-kamer appartement op de vijfde etage misschien wel jouw woning. Geniet van een vrij uitzicht vanaf je zonnige balkon op het zuiden en reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht!

Indeling:
Via de besloten entree met intercomsysteem bereikt u met de trap of lift de vijfde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, direct naast de lift en het trappenhuis, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en slechts aan één zijde buren heeft. Bij binnenkomst komt u in de entree die toegang biedt tot een hal met bergkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een koelkast, een 4-pits gasfornuis en een oven. Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een nog ruimere tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Omgeving:
De Postjesweg is volop in ontwikkeling en inmiddels een hotspot met hippe winkels en trendy horeca zoals Koffiebar de Buurman Farouk, Bar Baarsch, Biertuin, Floor17 en The Student Hotel – allemaal op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen en basisscholen op korte afstand – een fijne en praktische omgeving voor onder anderen jonge gezinnen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven. De huidige eigenaar is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon voor het eeuwigdurende tijdvak volledig is afgekocht. Voor het lopende tijdvak, dat loopt tot 31 augustus 2034, geldt een vaste jaarlijkse canon van €122,07. Vanaf 1 september 2034 betaalt u (of uw opvolgers) dus nooit meer erfpachtcanon. Een prachtig vooruitzicht!

Parkeren:
Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per zes maanden. De eerste vergunningsperiode kan korter of langer zijn dan zes maanden, waardoor de kosten kunnen afwijken. Een tweede parkeervergunning kost €137,68 per zes maanden.

Pluspunten op een rij:
- Woonoppervlakte: 75,20 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Zonnig balkon op het zuiden
- Complex met lift
- Ruime berging in de onderbouw
- Bouwjaar: 1961
- Energielabel D
- Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht
- Servicekosten: € 188,12 per maand
- Oplevering in overleg

Disclaimer NEN 2580 Meetrapport:
Hoewel dit meetrapport met de grootst mogelijke zorg is opgesteld conform de NEN 2580 richtlijn door een externe professionele partij, aanvaarden de verkoper en de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om, indien gewenst, zelf (of via een deskundige) de maten na te meten. Aan het meetrapport kunnen geen rechten worden ontleend.