Piet Mondriaanstraat 117 3

** ENGLISCH TEXT BELOW **

Goed ingedeelde bovenwoning! De woning heeft een ruime woonkamer, vier slaapkamers, keuken, badkamer en twee balkons.

De Piet Mondriaanstraat is een straat in Stadsdeel Nieuw West. Aan de Postjesweg en op het August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
- Entree, hal, toilet, toegang tot alle ruimtes;
- Woonkamer met toegang tot twee slaapkamers;
- Dichte keuken met toegang tot een balkon;
- Vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon;
- Badkamer met douche en wastafel en toegang tot een balkon;
- Bergingen op de begane grond en zolderverdieping (gebruiksrecht).

Kenmerken
- Appartement, vierde verdieping;
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte circa 87m2;
- Vijf kamers (vier slaapkamers);
- Balkons op het noorden en zuiden;
- Dubbelglas, cv combiketel Intergas HRE;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering 8 weken na tekenen koopovereenkomst);
- Voormalige huurwoning (Niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam: AB2000 - voortdurend - Afgekocht t/m 31 oktober 2061;
- Servicekosten € 233,29 per maand (actieve, professionele VvE);
- VvE "De Mondriaan 1” te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 10391-A-61, 92/6.379e aandeel in de gemeenschap;
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.
----------------------------------------------------------------------------------
Well-laid-out upper-floor apartment! The property features a spacious living room, four bedrooms, a kitchen, a bathroom, and two balconies.

Piet Mondriaanstraat is located in the Nieuw-West district. For daily groceries, you can visit Postjesweg and August Allebéplein. Rembrandtpark and Sloterplas are also within short distance.

Layout
- Entrance, hallway, toilet, access to all rooms;
- Living room with access to two bedrooms;
- Separate kitchen with access to a balcony;
- Four bedrooms, two of which have access to a balcony;
- Bathroom with shower and washbasin, with access to a balcony;
- Storage rooms on the ground floor and in the attic (right of use).

Features
- Apartment, fourth floor;
- Built in 1959;
- Living area approximately 87 m²;
- Five rooms (four bedrooms);
- Balconies facing north and south;
- Double glazing, Intergas HRE central heating combi boiler;

Special features
- Available immediately (transfer 8 weeks after signing the purchase agreement);
- Former rental property (non-owner-occupied clause and asbestos clause apply);
- Property is for sale for owner-occupancy only;
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land, Municipality of Amsterdam: AB2000 – perpetual – prepaid until 31 October 2061;
- Service charges €233.29 per month (active, professionally managed HOA);
- HOA “De Mondriaan 1” in Amsterdam;
- Cadastral details: municipality of Sloten, section D, number 10391-A-61, 92/6,379th share in the community;
- Designated project notary: Spier and Hazenberg.