Orteliusstraat 276 3

OPEN HUIS: ZATERDAG 19 JULI VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR

Een 5-kamer appartement aan de Orteliusstraat 276-3, gelegen in het populaire Amsterdam-West. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vier goed bemeten slaapkamers, een breed balkon en een heerlijk dakterras. Bovendien is de woning gelegen op EIGEN GROND. Kortom: een woning waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen.

Wonen in het populaire Amsterdam-West:
De woning bevindt zich in één van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de gezellige Jan Evertsenstraat, het bruisende Mercatorplein en de sfeervolle Postjesweg. De buurt biedt een gevarieerd aanbod van winkels voor dagelijkse boodschappen, alsmede charmante boetiekjes, heerlijke restaurants, cafés en gezellige koffiebars.

De woning grenst direct aan het Rembrandtpark, en ook het Erasmuspark, Vondelpark en Sloterpark zijn op loopafstand of gemakkelijk per fiets te bereiken. Voor de sportieve bewoners zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is daarmee ideaal voor liefhebbers van groen, recreatie en buitenactiviteiten.

Uitstekende bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: NS-stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk liggen dichtbij, evenals tramlijnen 1, 7 en 17, de metro en buslijn 15. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar via afslag S105 naar de Ringweg A10, waardoor Schiphol binnen slechts 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Via de hoofdingang betreedt u het gezamenlijke trappenhuis. Op de tweede verdieping vindt u de entree van de woning.

Tweede verdieping
Vanaf de tweede verdieping heeft u toegang tot een entree die leidt naar de woonverdieping op de derde etage.

Derde verdieping
Bij binnenkomst komt u direct in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het brede balkon, gelegen op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een ontbijt en een kop koffie.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook het separate toilet is hier te vinden.

Vierde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een royaal dakterras. De slaapkamers aan de achterzijde bieden directe toegang tot dit heerlijke terras, eveneens gelegen op het oosten. Het dakterras is de perfecte plek om samen met vrienden of familie te genieten van alles wat Amsterdam zo charmant maakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 103,5 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1927;
- EIGEN GROND;
- Energielabel D;
- VVE-bijdrage € 129, per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Asbest clausule;
- Ouderdomsclausule.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.