Oosterparkstraat 41

** English below **
Deze charmante, vrijstaande 20-er jaren woning zal je aangenaam verassen door de zeer royale parterre, de warme sfeer en de bewaard gebleven authentieke details.
De parterre bestaat uit een ruime woonkamer met haard, openslaande deuren naar de omsloten patio en een multifunctionele zijkamer welke nu in gebruik is als TV-kamer.
Er is een geweldige, royale woonkeuken met zeer hoog plafond en openslaande deuren naar de patio. Grenzend aan de keuken is er nog een ruime bijkeuken/waskamer, ook met openslaande deuren naar de patio op het zuidoosten gelegen. De voortuin is op het noordwesten gericht.
De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer met 2e toilet en dan nog de vliering, deels op stahoogte, voor extra bergruimte en te bereiken met een Vlizotrap.

De omgeving:
De ligging is echt perfect. Het huis staat in een rustige straat en in de geliefde woonwijk van Zandvoort Zuid.
Je loopt in slechts enkele minuten naar het strand. Ook ben je zo in de beschermde Amsterdamse Waterleidingenduinen of in de gezellige oude dorpskern van Zandvoort met alle voorzieningen.
Zandvoort is de enige kustplaats met een eigen NS-station en er is een directe verbinding richting Amsterdam met een onder andere een tussenstop in Haarlem. Met de trein sta je in ca. 30 min al in hartje Amsterdam.

INDELING
Begane grond: entree/hal, droge kelder, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is licht, heeft een openhaard, houten vloerdelen, openslaande deuren naar de omsloten patio en glas in lood schuifdeuren naar de multifunctionele zijkamer welke nu in gebruik is als TV-kamer.
Als die schuifdeuren open zijn is het een geweldige L-vormige woonkamer en met gesloten deuren is er een aparte TV-kamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een plaatsje die toegang geeft tot de schuur.

Via de TV-kamer kom je in de royale woonkeuken met een schitterde kroonluchter die op ca. 3.00 meter hoogte hangt en een echte eyecatcher is.
De keuken is in L-opstelling geplaatst en uitgerust met een hardstenen aanrecht, 1 meter breed 6 pits fornuis (Smeg) inclusief oven, rvs afzuigkap, spoelbak met horecakraan, aansluiting vaatwasser en een close-in boiler.
In de ruime vaste kast bevindt zich de aansluiting voor de koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken/waskamer voorzien van wasmachine, een handdoekradiator en openslaande deuren naar de patio.

1e verdieping: via de bordestrap kom je op de overloop met vaste kast.
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime vast kast, slaapkamer 2 is ook aan de voorzijde gesitueerd en de 3e slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde. Deze laatste slaapkamer heeft 2 vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet, handdoekradiator en 2 losse porseleinen wasbakken.
Op de overloop en in de slaapvertrekken liggen mooie houten vloerdelen en de plafonds hebben nog de originele balken.

Vliering: te bereiken met Vlizotrap. Het is een ruime verwarmde bergzolder met 2 Velux dakramen en hier hangt de cv-ketel.

Schuur: aangebouwde stenen schuur.

Goed om te weten
- Paneeldeuren, glas in lood schuifdeuren, plafondbalken en lambrisering
- Parkeren middels het vergunningensysteem
- Bekijk de plattegrond voor de indeling en de maatvoering
- Wordt deels gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd
- Energielabel G
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

This charming, detached 1920s home will pleasantly surprise you with its very spacious parterre, warm atmosphere, and preserved authentic details. The parterre consists of a spacious living room with a fireplace, French doors leading to the enclosed patio, and a versatile side room currently used as a TV room.
There is a fantastic, generous living kitchen with a very high ceiling and French doors opening onto the patio. Adjacent to the kitchen is a spacious utility/laundry room, also with French doors leading to the southeast-facing patio. The front garden faces northwest.
The first floor comprises three bedrooms, a bathroom with a second toilet, and a loft, partially at standing height, for extra storage space, accessible via a folding ladder.

The Location:
The location is truly perfect. The house is situated on a quiet street in the popular residential area of Zandvoort-Zuid.
You can walk to the beach in just a few minutes. You’re also close to the protected Amsterdam Water Supply Dunes or the cozy old village center of Zandvoort with all its amenities.
Zandvoort is the only coastal town with its own train station, offering a direct connection to Amsterdam with a stop in Haarlem, among others. By train, you can reach the heart of Amsterdam in about 30 minutes.

Layout:
Ground floor: entrance/hallway, pantry cellar, toilet with a small fountain, and access to the living room.
The cozy living room is bright, features a fireplace, wooden flooring, French doors leading to the enclosed patio, and stained-glass sliding doors to the versatile side room, currently used as a TV room.
When the sliding doors are open, it creates a fantastic L-shaped living room, and when closed, it becomes a separate TV room. This room has French doors leading to a small area that provides access to the shed. The shed also serves as the back entrance.
Via the TV room, you enter the generous living kitchen with a stunning chandelier hanging at approximately 3 meters high, which is a real eye-catcher.
The kitchen is arranged in an L-shape and equipped with a granite countertop, a 1-meter-wide 6-burner stove (Smeg) including an oven, a stainless steel extractor hood, a sink with a professional tap, a dishwasher connection, and a close-in boiler.
The spacious built-in cabinet houses the combination microwave and the connection for the refrigerator.
From the kitchen, there is access to the large utility/laundry room, which includes a washing machine, a towel radiator, and French doors leading to the patio.

First floor: via the staircase, you reach the landing with a built-in cupboard.
The first bedroom is located at the front of the house and features a spacious built-in wardrobe. The second bedroom is also situated at the front, while the third bedroom is at the rear. This last bedroom has two built-in wardrobes.
The bathroom is equipped with a bathtub with a shower, a second toilet, a towel radiator, and two separate porcelain sinks.
The landing and bedrooms feature beautiful wooden flooring, and the ceilings still have the original beams.

Loft: accessible via a folding ladder. It is a spacious, heated storage attic with two Velux skylights, and the central heating boiler is located here.

Shed: the attached stone shed.

Good to know:
- Paneled doors, stained-glass sliding doors, ceiling beams, and wainscoting
- Parking via a permit system
- View the floor plan for the layout and dimensions
- Will be delivered furnished and decorated
- Delivery date by mutual agreement