Kostverlorenstraat 83

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en veranda. Deze recent gerenoveerde woning is voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken, kelder, badkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en heerlijke tuin met veranda, schuur en achterom. Dit alles in een rustige, kindvriendelijke buurt van Zandvoort, op steenworp afstand van het strand, een nationaal park en op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem.

In 2024 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en zijn de sfeervolle elementen weer in ere hersteld. Zo zijn de houten balken opnieuw zichtbaar gemaakt -wat zorgt voor extra karakter en een ruimtelijk gevoel door het hoge plafond- en liggen er prachtige eikenhouten vloeren die veel sfeer creëren. De indeling is speels en verrassend. In de erker bevindt zich het eetgedeelte: een lichte plek met uitzicht op de groene straat. Centraal in de ruime living is een gezellige zithoek gecreëerd rondom de houtkachel. Aan de achterzijde vind je een knusse hoek die zich perfect leent als werk- of speelruimte. Hier bevindt zich ook de toegang tot de kelder, die op stahoogte is en ideaal als extra opbergruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, die nu fungeert als royale woonkeuken. Deze ruimte is heerlijk licht, beschikt aan beide zijden over een composieten werkblad en is uitgerust met moderne apparatuur. De openslaande deuren verbinden de keuken direct met de sfeervolle achtertuin. De tuin ademt een ontspannen strandgevoel, maar dan gewoon thuis. ’s Ochtends een kop koffie in de zon onder de recent gebouwde veranda met stoere steenschotten, of tot in de late uurtjes loungen op de bank in de zon: hier kan het allemaal, de hele dag door. Daarnaast is er een ruime schuur met volop opbergmogelijkheden en is er zowel aan de voor- als achterzijde een handige achterom.

Ook parkeren is eenvoudig geregeld: in de parkeerhofjes aan de achterzijde is doorgaans altijd plek. Daarnaast bestaat er, via een aanvraag bij de gemeente, de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats op de oprit te realiseren.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, royaal en licht, met een charmant hoog balkenplafond. Deze kamer bestond voorheen uit twee aparte slaapkamers en kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, naast de badkamer. Op de overloop bevinden zich verder een praktische wasruimte en de cv-installatie.

De centrale ligging in de geliefde Kostverlorenbuurt is erg aantrekkelijk: ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Met diverse scholen, kinderopvang, voetbal-, tennisclubs en hockey verenigingen in de nabije omgeving. Op 4 minuten fietsafstand van het strand en het Station Zandvoort ligt op 3 minuten fietsen; dus hartje Amsterdam is binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Zandvoort en het Circuit van Zandvoort zijn ook met enkele minuten fietsen bereikbaar. De A9 richting Alkmaar, Amsterdam en Schiphol is snel en eenvoudig met de auto bereikbaar.

Goed om te weten:
* Energielabel D
* Gerenoveerd in 2024
* Zonnige tuin met veranda, schuur, overkapping en achterom
* Kelder op stahoogte
* Mogelijkheid om op te bouwen
* Centrale ligging
* Station Zandvoort aan zee: 3 minuten fietsen
* Bus naar Haarlem centrum/Schiphol: 2 minuten lopen
* Oplevering in overleg
* Notariskeuze verkoper

Begane grond
Oprit (middels aanvraag Gemeente mag deze dienen om te parkeren) en loopdeur naar de achtertuin. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer, met ruime erker en houtkachel (waardoor je bijna niet hoeft te stoken). Open keuken met composieten blad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en Amerikaanse koelkast. Openslaande deuren naar de achtertuin op het noordoosten en voorzien van veranda (7x3m), houten schuur (4x3m), overkapping voor fietsen en kliko's en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, CV-installatie in de vaste kast en praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens aan goede slaapkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een bad, toilet en wastafelmeubel.