Oogststraat 84

Wonen in een rustig en groen stukje Amsterdam, maar met de stad altijd dichtbij? Dit stijlvolle en modern verbouwde appartement (41 m²) met open keuken, balkon en externe berging ligt in de populaire Watergraafsmeer en is helemaal instapklaar.

LIGGING
Dit appartement bevindt zich in Betondorp, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, hofjes en plantsoenen. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 19 en diverse busverbindingen liggen om de hoek en brengen je snel naar het centrum van Amsterdam. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. In de nabije omgeving vind je volop voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden aan de Middenweg, het Johan Cruijff Court, winkels en diverse cafés en restaurants – kortom alles wat de Watergraafsmeer zo aantrekkelijk maakt.

Het appartement (ca. 41 m²) is praktisch ingedeeld en in 2021 grondig verbouwd. Daarbij zijn onder andere de keuken verplaatst en vernieuwd, een stijlvolle binnendeur met glas tussen hal en woonkamer aangebracht. Verder beschikt de woning over een externe berging in de gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin. Dankzij het goede onderhoud is dit appartement direct klaar voor de nieuwe bewoners.

INDELING
Via de eigen entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot zowel het toilet, de badkamer als de woonkamer.

Woonkamer & keuken
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2021) die is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken geeft de deur toegang tot het balkon.

Slaapkamer
De aparte slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer, is verzorgd en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. De glazen afscheidingswand is draaibaar, waardoor de ruimte optimaal te gebruiken is.

Balkon
Het balkon biedt uitzicht op de groene binnentuin en is bereikbaar via de keuken als de slaapkamer.

Berging
In de afgesloten, gezamenlijke binnentuin bevindt zich een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin is toegankelijk via een afsluitbare poort.

Erfpacht
De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 2061.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1924
• Woonoppervlakte 41 m² (conform NEN2580, meetrapport aanwezig)
• In 2021 verbouwd (nieuwe keuken, binnendeur met glas)
• Instapklaar
• Balkon
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021)
• Actieve VvE, MJOP aanwezig
• Servicekosten: € 119,57 per maand
• Externe berging in afgesloten binnentuin
• Oplevering in overleg

Enjoy living in a green and peaceful neighbourhood, with the city centre just around the corner. This modern renovated 41 m² apartment with open-plan kitchen, balcony and private storage is move-in ready and perfectly located in vibrant Watergraafsmeer.

LOCATION
The apartment is located in Betondorp, a quiet and family-friendly neighbourhood with lots of greenery, courtyards and parks. Public transport connections are excellent: tram 19 and several bus lines are just around the corner and take you directly to Amsterdam’s city centre. The A10 ring road can also be reached within minutes. Nearby you will find childcare, primary schools, sports fields at Middenweg, the Johan Cruijff Court, as well as shops, cafés and restaurants – everything that makes Watergraafsmeer such a desirable place to live.

The apartment (approx. 41 m²) was renovated in 2021, including a relocated and renewed kitchen with built-in appliance and a stylish interior door with glass between the hallway and living room. In addition, it has an external storage room located in the secured communal courtyard. The property has been well maintained, so you can move in right away.

LAYOUT
Entrance / hallway
Private entrance with stairs to the first floor. The landing gives access to both the bathroom, bedroom, toilet and the living room.

Living room & kitchen
At the front is the bright living room with large windows. The open-plan living space flows into the contemporary kitchen (2021), fitted with built-in appliances.

Bedroom
The separate bedroom also has access to the balcony.

Bathroom
The bathroom is complete with shower, washbasin and connection for a washing machine.The toilet is seperate.

Balcony
The balcony overlooks the green courtyard.

Storage
A private storage box is available in the communal, enclosed courtyard garden, accessible via a lockable gate – ideal for bikes and additional storage.

Leasehold
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent has been bought off until 2061.
Details

• Built in 1924
• Living area 41 m² (NEN2580 measurement report available)
• Thoroughly renovated in 2021 (kitchen, glass interior door)
• Move-in ready
• Balcony
• 3 private solar panels
• Modern kitchen with built-in appliances (2021)
• Active homeowners’ association (VvE), long-term maintenance plan present
• Service costs: € 119.57 per month
• External storage in secured communal courtyard garden
• Delivery in consultation