Nieuwendijk 96 B

Welkom in dit fraaie appartement, gelegen aan de levendige Nieuwendijk in hartje Amsterdam. De woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie op eigen grond!

INDELING
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke trapopgang bereik je de entree op de eerste verdieping. Hier vind je een hal met een separaat toilet met fonteintje aan de linkerzijde. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. In het middengedeelte van het appartement bevindt zich de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Via de gang, waar ook een aansluiting voor een wasmachine is gerealiseerd, bereik je de royale slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Deze rustige slaapkamer biedt een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer.

Dit karakteristieke pand aan de Nieuwendijk ademt geschiedenis. In 1934 opende hier ‘Meijer’s Schoenen’, een winkel die uitgroeide tot een begrip in Amsterdam. De kleurrijke collectie trok een diverse klantenkring en weerspiegelde de levendige sfeer van de stad. Door de jaren heen veranderde de straat, maar dit pand bleef een plek van bedrijvigheid en karakter. Nu biedt de bovenwoning een unieke kans om te wonen op een historische locatie in het hart van de stad.

OMGEVING
In de directe omgeving vind je een overvloed aan voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en bekende warenhuizen. De Jordaan, de Dam en de grachten liggen op een steenworp afstand, waardoor je altijd kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Het Centraal Station bevindt zich op slechts drie minuten loopafstand, met uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad, de regio en daarbuiten. Trams, bussen en metro’s stoppen om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak van circa 60 m²;
• Bouwjaar 1836;
• Gelegen op eigen grond;
• Monumentaal pand;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Projectnotaris Buma Algera Notariaat;
• VvE in oprichting;
• Wordt verkocht onder voorbehoud van de wijziging van de splitsingsakte uitgevoerd door huidige eigenaar;
• Oplevering in overleg.