NDSM-straat 139

Fantastisch gelegen nieuwbouwappartement van ca. 64 m2 op de 14e verdieping in Amsterdam Noord! Met een heerlijk balkon op het ZuidWesten, dat wordt volop genieten in het zonnetje! Het betreft een appartement in een mooie en hippe wijk welke volop in ontwikkeling is en met ongekend veel recreatie mogelijkheden in de directe omgeving. Nergens in Amsterdam krijg je zoveel energie als op de NDSM-werf!

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Dat betekent dat er NOOIT meer erfpacht betaald hoeft te worden, hoe heerlijk is dat (de afkoopsom bedroeg circa 95.000 euro).

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Locatie:

Een nieuw stadsdistrict verrijst aan de noordkant van Amsterdam. Met woningen, twee jachthavens een zorgcluster, diverse horeca, winkels, een supermarkt (AH), musea, diverse scholen en culturele en vrijetijdsvoorzieningen. De oude monumentale gebouwen zijn veelal Rijksmonumenten en hebben nieuwe (culturele) functies. Met de veerpont ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal of in het stadscentrum waar kunst, cultuur, en restaurants van internationaal niveau op je wachten. Wel het genot, niet de drukte. De auto heb je hier niet nodig. Amsterdam Marina is je nieuwe buur. Een prachtige plek voor een mooie sloep of boot voor heerlijke uitjes op het water.

NDSM-West ontvouwt zich tot een waardig verlengde van het Amsterdamse stadscentrum, vergelijkbaar met urban woonwijken zoals we die tegenkomen in New York, Hamburg en Berlijn. Door de combinatie van afwisselende (ook monumentale) architectuur en een eigen karakter krijgt dit gebied nieuwe allure. En vergeet niet alle terrassen, kunst, musea, het stadsstrand, gezellige festivals, hotels en restaurants zoals Plek en NEXT.

Appartement:

14e verdieping: Entree, hal, separaat zwevend toilet met fontein. Slaapkamer en badkamer. Woonkamer met open keuken vv apparatuur, enkele deur naar balkon. Bergkast vv WM aansluiting en WTW unit. Bergkast op gang vv stadsverwarming unit. Berging op verdieping twee.

Extra's:

- Gezamenlijke daktuin van ruim 200m2 op de 7e verdieping
- BringMe pakketservice in de centrale hal
- Fietsenberging met 2 privéplekken
- Mogelijkheid tot parkeerabonnement met korting in de ondergelegen parkeergarage

Bijzonderheden:

- Gelegen op de 14e Verdieping
- Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht
- Servicekosten 167 euro per maand
- Bouwjaar 2023
- Aangesloten op stadsverwarming
- Vloerverwarming en WTW-unit
- Zonnepanelen voor algemene voorzieningen
- Groene daktuin gericht op biodiversiteit
- Energielabel A++
- Functionele indeling
- Luxe zonwering
- Woonoppervlakte 64 m²
- Externe berging van 7 m2
- Oplevering in overleg
- Moderne, complete en luxe betegelde badkamer, toilet en keuken
- Zeer goede ligging met slechts een paar minuten lopen naar het openbaar vervoer
- Woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fantastically located new-build flat of approx. 64 m² on the 14th floor in Amsterdam North! With a lovely south-west facing balcony, you can enjoy the sun to the fullest! This flat is located in a beautiful and trendy neighbourhood that is rapidly developing and offers an unprecedented number of recreational opportunities in the immediate vicinity. Nowhere else in Amsterdam will you find as much energy as at the NDSM shipyard!

The ground lease has been bought off in perpetuity! This means that you will NEVER have to pay ground lease again, how wonderful is that (the buy-off amount was approximately 95,000 euros).

Location:

A new urban district is emerging on the north side of Amsterdam. It will feature homes, two marinas, a healthcare cluster, various restaurants, shops, a supermarket (AH), museums, various schools, and cultural and leisure facilities. The old monumental buildings are mostly national monuments and have new (cultural) functions. The ferry takes you to Amsterdam Central Station or the city centre in 15 minutes, where art, culture and restaurants of international standard await you. All the pleasure, none of the hustle and bustle. You don't need a car here. Amsterdam Marina is your new neighbour. A beautiful place for a lovely sloop or boat for wonderful trips on the water.

NDSM-West is developing into a worthy extension of Amsterdam's city centre, comparable to urban residential areas such as those found in New York, Hamburg and Berlin. The combination of varied (including monumental) architecture and its own unique character gives this area a new allure. And don't forget all the terraces, art, museums, the city beach, lively festivals, hotels and restaurants such as Plek and NEXT.

Apartment:

14th floor: Entrance hall, separate floating toilet with washbasin. Bedroom and bathroom. Living room with open kitchen with appliances, single door to balcony. Storage cupboard with washing machine connection and heat recovery unit. Storage cupboard in hallway with district heating unit. Storage room on the second floor.

Extras:

- Shared roof garden of over 200m² on the 7th floor
- BringMe parcel service in the central hall
- Bicycle storage with 2 private spaces
- Option of discounted parking subscription in the underground car park

Details:

- Located on the 14th floor
- Ground lease has been bought out PERPETUALLY
- Service charges 167 euro per month
- Year of construction 2023
- Connected to district heating
- Underfloor heating and heat recovery unit
- Solar panels for general facilities
- Green roof garden focused on biodiversity
- Energy label A++
- Functional layout
- Luxury sun blinds
- Living area 64 m²
- External storage room of 7 m²
- Delivery in consultation
- Modern, complete and luxuriously tiled bathroom, toilet and kitchen
- Excellent location, only a few minutes' walk from public transport
- Property is sold with a non-owner-occupancy clause.

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.